Дело - труба: в Татарстане газопровод в элитный поселок проложили по земле фермера

Пустой бумажкой оказалось свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю для семьи фермера Александра Кореева из Лаишево. По их участку проложили газопровод для нового коттеджного поселка, наплевав на неприкосновенность частной собственности, гарантированную Конституцией. Суд захват признал законным. И сейчас по земле фермера тянут второй газопровод в другой поселок.В 1997 году ветеран труда Валентина Кореева, много лет проработавшая дояркой в совхозе «Путь Ленина», получила земельный пай площадью 5,2 гектара. Размежевав его на два участка, в феврале 2012 года она оформила на них свидетельства о праве собственности. Сначала ее сын выращивал на этой земле картофель, а потом сдал в аренду агрофирме, которая растит там ячмень и многолетние травы. Сам индивидуальный предприниматель Александр Кореев разводит птицу, рыбу и занимается деревообработкой.За минувшие 19 лет Лаишево разрослось, получило статус города. И участки Кореевых, расположенные при въезде в райцентр из Казани, рядом с вертолетной площадкой, на которой «паркуются» прибывающие из столицы Татарстана ВИПы, вошли согласно генплану в черту города, а по соседству стали появляться коттеджные поселки. В один из них - Мысовский - в 2014 году казанская частная компания «Вольный ветер» начала тянуть газопровод. О том, что часть труб пройдет по их наделам, Кореевы узнали по факту - когда в поле уже вовсю работала строительная техника.- Для нас это оказалось полной неожиданностью. Ведь по закону до начала работ нужно получить разрешение собственника, согласовать проект, - возмущается Кореев. - Почему они решили прокладывать ветку газопровода именно по нашей территории, хотя была возможность пустить ее рядом, по муниципальной земле, для нас осталось загадкой.По словам Александра, газовая труба разрушила его планы организовать на этой земле тепличное хозяйство. Дело в том, что по санитарным нормам на 2 метра по обе стороны от газопровода высокого давления должна быть охранная зона, а он «залез» на территорию Кореевых аж на 1900 кв. м. Поскольку ни на устные, ни на письменные требования владельцев прекратить прокладку труб руководство ООО «Вольный ветер» не реагировало, собственники написали заявление в полицию. Но там, сославшись на обстоятельство, что это гражданский спор, Кореевым рекомендовали обратиться в суд. К тому моменту, когда он состоялся, все работы были уже закончены, более того, газопровод успели поставить на кадастровый учет.На суде юрист компании-застройщика заявила, что газопровод нисколько не мешает собственнику осваивать землю (в чем ее поддержал и представитель исполкома Лаишевского района), и сообщила о готовности выкупить у владельцев ту часть земли, по которой он проходит. Правда, предложили собственникам всего 20 тысяч рублей.Лаишевский райсуд иск Кореевых о демонтаже газопровода удовлетворил частично: обязал строителей провести рекультивацию земли после прокладки труб (которую они не провели до сих пор), однако доводы собственников о нарушении их законных прав и интересов судья посчитала необоснованными. Газопровод трогать не стали «ввиду несоразмерности заявленного требования истца его последствиям». Строительство в коттеджном поселке Мысовском тогда вошло в активную фазу.Кореевы обратились с апелляцией в Верховный суд РТ, который оставил решение Лаишевского без изменения. Кассационная жалоба тоже была отклонена. Но собственники не сдались. И в мае 2015 года президиум Верховного суда РТ внял их доводам. В его постановлении было отмечено, что «выводы о том, что демонтаж газопровода приведет к нарушению баланса интересов участников спорного правоотношения, не основаны на нормах материального права». В итоге дело было направлено на новое рассмотрение в ином составе судей с рекомендацией «проверить законность и обоснованность решения суда первой инстанции».Но забрезжившая надежда Кореевых на торжество закона и справедливости не оправдалась. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РТ приняла точку зрения Лаишевского райсуда примерно с тем же обоснованием. Якобы демонтаж части газопровода является нецелесообразным, поскольку его стоимость явно превышает стоимость земли, на которой он расположен. Последовавшая за этим кассация в Верховный суд РФ была отклонена. Так что жаловаться больше некому.А недавно по второму участку Кореевых начали тянуть газопровод в другой коттеджный поселок - Ореховку. И снова не спросив разрешения у собственника.- Наученный горьким опытом, я не стал обращаться в полицию, а сразу написал заявление в прокуратуру. Там выписали ордер на приостановку работ. Но исполнитель - ООО «Полевой» - уже успел проложить ветку длиной 450 метров по нашей территории, - сетует Александр Кореев.