Соципотечники «Салават Купере»: «Мы хотим знать, где крутятся наши деньги»

Выйти на митинг к памятнику Мулланура Вахитова намерены в субботу в 11.00 соципотечники, которым Госжилфонд при президенте РТ обещал построить, да не построил в срок квартиры. В акции протеста, организованной инициативной группой потенциальных жителей казанского комплекса «Салават Купере», должны принять участие и несостоявшиеся новоселы из других городов и районов республики - от Высокой Горы до Альметьевска.- Мы предлагаем ГЖФ начать конструктивный диалог, - сформулировала корреспонденту «Вечерней Казани» основную цель протестной акции представитель инициативной группы «Салават Купере|Казань» Регина Калимуллина. - Прежде всего мы хотим выяснить, где крутятся наши деньги, и добиться, чтобы на них строили наши дома. Пока у нас это не получается - мы давно выплатили всю стоимость будущего жилья, а стройка стоит.Калимуллина рассказала, что договор с ней ГЖФ заключил еще в марте 2012 года. Согласно постановлению Кабмина РТ №366 от 02.08.2007, которым утвержден порядок предоставления гражданам жилых помещений по соципотеке, предельный срок предоставления им жилья составляет три года. Регина, стало быть, должна была въехать в новую квартиру не позднее марта 2015-го. Но в письме, полученном на днях представителями инициативной группы «Салават Купере|Казань» из ГЖФ, сообщается, что готовность дома №7 в 10-м квартале жилкомплекса, где находится квартира Калимуллиной, составляет всего 59 процентов. У остальных трех домов в этом квартале готовность еще ниже - 55, 44 и 33 процента.Но исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин не видит причин для недовольства. «Следует отметить, что ранее запланированные сроки завершения работ… предусматривали значительное сокращение сроков строительства против нормативных...» - уточняется в подписанном им письме. То есть применяемые ГЖФ нормы противоречат букве постановления кабмина, ограничившего срок предоставления жилья тремя годами?- Программа соципотеки раньше работала неплохо, некоторые жилье не через три, а уже через два с половиной года получали. Все застопорилось после Универсиады. Мы полагаем, потому, что ГЖФ помогал нашими деньгами универсиадным стройкам, а возможно, и другие объекты строил с привлечением наших средств. Ведь за это время выросли и здание Арбитражного суда, и арендные дома в центре Казани. А некоторые соципотечники ждут квартиры с 2009 года, - говорит Регина Калимуллина.Жизнь в режиме ожидания, по сути, полностью перечеркивает идею, которая ставилась во главу угла при создании ГЖФ. Цель этой организации - реализация правительственных программ, направленных на обеспечение жильем граждан, которым не по карману купить его по рыночным ценам. Но когда человек просто покупает жилье в рассрочку или в кредит, сумма фиксируется в день заключения договора. А когда он заключает договор с ГЖФ, то даже сполна оплатив квадратные метры на день розыгрыша квартир, он потом доплачивает, поскольку на день заселения цена вырастает. Чем дальше отодвигается заселение, тем больше доплата.- Чем раньше выплатишь ипотеку, тем больше шансов выиграть при распределении квартиру на хорошем этаже, с окнами во двор. Поэтому многие сразу вложились сполна. Они продали старое жилье, взяли кредиты, ютятся в съемных квартирах и едва выживают. А сдача домов все отодвигается, значит, нам всем потребуются деньги на доплату. Где их взять?- возмущается Калимуллина.За три года подрядчики сдали в «Салават Купере» всего четыре дома: два построила фирма «Ак Таш», два - «Грэйт Строй». ПСО «Казань» и Камгэсэнергострой ничего не сдали.- Последнее особенно странно, ведь председателем совета директоров этой фирмы является министр строительства Ирек Файзуллин, который обязан заботиться о своевременной сдаче соципотечных домов, - замечает Регина. - А совсем плохо стало двигаться строительство с введением новой системы закупки материалов через биржу. Ее создали для удешевления строительства, а вышло наоборот - на бирже все стоит дороже.На предоставленной «ВК» инициативной группой «Салават Купере|Казань» аудиозаписи совещания слышно, как представитель ООО «Ак Таш» возмущается: «Цена дверей на других объектах - 7200 рублей. Выиграли (поставщики на бирже. - «ВК») за 13 тысяч...» Когда корреспондент «ВК» попросила прокомментировать эту странность замглавы Госжилфонда РТ Джаудата Саляхова, тот сказал, что «недобросовестные поставщики завышают цены в так называемый темный час, когда мы этого не видим».Саляхов добавил, что три года, оговоренные в постановлении кабмина, не означают, что соципотечные дома должны возводиться именно в такой срок. Дескать, сроки строительства - это совсем другое дело, чем сроки предоставления жилья, их определяют согласно строительным нормам проектировщики. А еще он опроверг предположение соципотечников, что ГЖФ пускает их деньги на сторону: «Единственная наша помощь Универсиаде состояла в том, что в течение месяца в двух наших домах проживали волонтеры». Что же касается замедления темпов строительства, то тут, говорит замглавы ГЖФ, все просто:- Первые дома по соципотеке мы строили в Казани, в районах, где были коммуникации и дороги. Теперь город не выделяет землю под соципотеку в таких местах. Мы вынуждены строить в чистом поле, а это дороже и дольше.- Мы думали, что соципотека забуксовала только в Казани, - заочно возразила на это Регина Калимуллина. - А когда кинули в соцсетях клич, выяснилось: соципотечные стройки стоят в Альметьевске, Зеленодольске, Высокой Горе. А в Казани соципотечный дом на Оренбургском тракте бойко строился, пока не было ни дорог, ни сетей. Сейчас они появились, рядом вырос торговый центр, место стало сладким с точки зрения инвестиций - и стройка встала! Наверное, теперь этот дом слишком хорош для соципотечников, квартиры в нем «капитализировались» и его под сурдинку у нас хотят отжать!