Стерев ларьки с лица земли, власти Казани загоняют их в подземелье

Наталья СУХОРУКОВА
Стерев ларьки с лица земли, власти Казани загоняют их в подземелье

Более 37,8 млн рублей за 650 квадратных метров... подземного перехода - именно столько в течение десяти лет заплатит предприниматель, ставший вчера победителем аукциона на право размещения нестационарных торговых павильонов в подземке на Амирхана - Ямашева. Репортер «Вечерней Казани» была свидетелем этих торгов, ставших первой ласточкой, - всего в этом году исполком намерен «разыграть» под торговлю шесть подземок. Впрочем, три лота со стартовыми ценами от 3 до 19 млн рублей уже успели снять с торгов.

В Казани продолжается оптимизация объектов нестационарной мелкорозничной торговли: пока одни павильоны еженедельно чуть ли не десятками приговаривают к сносу как «самовольно установленные и (или) незаконно размещенные», будущее  других, существующих пока лишь в виде эскизов, видится куда более светлым. Хотя солнце в те места не пробивается. Речь идет о мелкорозничной торговле в подземных переходах.

Таких переходов в Казани насчитывается 36, из них в качестве торговых площадок в этом году планируется задействовать шесть. «В Авиастроительном районе торговые объекты появятся в переходе на пересечении улиц Дементьева и Кошевого и будут занимать до 260 кв. м, в Вахитовском районе – на улице Ершова, там комплекс торговых павильонов займет до 330 кв. м, в Московском районе – на пересечении улиц Декабристов и Восстания, на территории до 170 кв. м, в Ново-Савиновском районе - на пересечении проспектов Амирхана и Ямашева торговые объекты займут до 650 кв. м, и на территории префектуры «Старый город» по ул. Саид-Галеева подземные киоски займут до 55 кв. м. Места под размещение торговых точек будут предоставлены предпринимателям на условиях аренды», - сообщается на сайте мэрии Казани. 

От слов - к делу. На этой неделе казанцы, спешившие по своим делам через черные от слякоти переходы, были удивлены неожиданной встречей - на подземную «экскурсию» спустились первые лица города: мэр Ильсур Метшин в сопровождении своего зама Рустама Нигматуллина, руководителя исполкома Дениса Калинкина и его зама Ивана Кузнецова, а также глав райадминистраций. Пока граждане увлеченно снимали ВИПов на смартфоны, чиновники инспектировали готовность подземелья к размещению торговых объектов и, вероятно, остались довольны увиденным потенциалом.

Доволен, похоже, остался и победитель открытого аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов в подземном переходе на пересечении Амирхана и Ямашева, состоявшегося вчера в актовом зале КЗИО. Именно этот победитель, к слову, за день до торгов демонстрировал мэру образец цветного профиля, из которого, судя по эскизам в коричневых тонах (утвержденных постановлением исполкома от 2012 г.), и изготовят будущие торговые примечательности казанских «подземок».

Однако насколько именно доволен победитель, остается догадываться - назвать себя и прокомментировать итоги торгов репортеру «ВК» обладатель 10-летнего права аренды 650 кв. м в переходе на Амирхана - Ямашева наотрез отказался.

Отметим, что первоначальная цена разыгранного вчера лота составляла немногим более 37,4 млн рублей, шаг аукциона - 1% от этой суммы. Кроме победителя, которым, по информации КЗИО, стало ООО «КВИНТЭС-ГРУПП», в аукционе участвовал еще один претендент на подземные площади. Именно «номер второй» дал старт торгам, первым подняв табличку. В ответ «номер первый» поднял свою, сдвинув цену на 1% вверх.  «Номер второй» молчал... После того как аукционист произнесла решающее «Раз... два.. продано!» и завершила торг с суммой 37,8 млн рублей, «номер второй» молча удалился. Теперь победителю предстоит не позднее 15 рабочих дней заключить с КЗИО соответствующий договор, а задаток в 3,7 млн рублей, внесенный им в городскую казну как условие участия в торгах, станет первым траншем из более чем 37,8 млн рублей, рассчитанных на 10 лет аренды. Как следует из сообщения пресс-службы мэрии, только в этом переходе должны возникнуть 52 торговые точки.

Кстати, лот, он же переход на Амирхана - Ямашева, - пока самый дорогой из вынесенных на торги «подземок». Так, в январе в качестве мест для мелкорозничной торговли были заявлены переход на ул. Ершова, рядом с парком Горького (начальная стоимость права десятилетней аренды - 19 млн рублей), на пересечении Декабристов - Восстания (9,7 млн рублей) и на  ул. Саид-Галеева (3,1 млн рублей). Однако на днях три последних указанных лота сняли с аукциона. Не нашлось желающих?..  


Как утверждает пресс-служба исполкома, «благодаря высокому трафику проект экономически выгоден предпринимателям». Однако проходимость пешеходного перехода на Саид-Галеева высокой никак не назовешь, несмотря на непосредственную близость вокзала. Здесь вдоль стены стоят с десяток павильонов-клетушек, но работают три-четыре, остальные закрыты. Товар нехитрый: сувениры, газеты-журналы, выпечка.

Продавщица «печатной» точки, назвавшаяся Венерой, призналась корреспонденту «ВК», что в успех подземной торговли она не верит, по крайней мере конкретно в этом переходе. «Раньше хоть электричек больше было, дачники ходили, журналы брали. А теперь электричек мало, покупателей почти нет. Зато аренду подняли с 8 до 11 тысяч, нам приходится иногда даже с пенсии докладывать, чтобы заплатить», - сетует Венера. Из расчета на единицу площади получается, что аренда подземной клетушки обходится в 4 тыс. рублей за «квадрат» - расценки цивилизованного торгового центра... Только в переходе нет ни воды, ни канализации, ни прочих благ. Впрочем, говорит Венера, они к неудобствам привыкли.

В переходе на Ершова, где репортер «ВК» частенько бывает в разное время суток и года, та же грустная картина: скучающие продавцы разного барахла made in China, пробегающие мимо студенты, и только «выпечка» не знает отбоя от клиентов: вопрос, куда продавщица пирожков ходит по нужде, покупателей явно не заботит.

В ходе подземно-торговой реформы предполагается «внимательно изучить потребности местных жителей и создать для них максимально комфортную обстановку». Неплохо бы также изучить потребности продавцов, которым придется «отбивать» миллионные инвестиции в подземные торговые площади.

Фото Александра ГЕРАСИМОВА и с сайта metshin.ru