В Казани дольщики наказывают застройщика за не сданные в срок квартиры

Инна СЕРОВА
В Казани дольщики наказывают застройщика за не сданные в срок квартиры

Завалили застройщика исками с требованием неустойки дольщики ЖК «Победа», недовольные тем, что застройщик сдвинул по своему усмотрению прописанный в договорах срок сдачи жилья. Вернее, иски к ООО «Жилой комплекс «Победа» подают юридические компании, которым дольщики уступили право требования неустойки. На этой неделе Арбитражный суд РТ удовлетворил очередной такой иск, решив взыскать с «Победы» 150 тыс. рублей, не считая судебных издержек.

Как выяснила «Вечерняя Казань», на сегодня к ООО «ЖК «Победа» предъявлено 12 исков о взыскании неустойки и штрафов за нарушение сроков передачи дольщикам оплаченных квартир. Все заявления в арбитраж поданы юркомпаниями, с которыми дольщики заключили договоры уступки права требования неустойки. Размеры неустойки подсчитаны в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» и составляют от 300 до 500 тысяч рублей. Кроме того, истцы-юркомпании выставляют застройщику требование о выплате штрафа, предусмотренного Законом «О защите прав потребителей» в 50-процентном размере от суммы неустойки.

К примеру, в удовлетворенном Арбитражным судом РТ 18 апреля исковом заявлении содержалась просьба взыскать с застройщика 319,7 тыс. руб. неустойки и 159,8 тыс. руб. штрафа за период с 19 октября 2016 года по 13 марта 2017-го. Суд удовлетворил иск частично, решив взыскать с ООО «ЖК «Победа» 100 тыс. руб. неустойки, 50 тыс. руб. штрафа и 12,5 тыс. руб. судебных расходов. Решение пока не вступило в законную силу. 

Так же частично суд удовлетворил еще несколько исков о взыскании неустойки с «Победы» на общую сумму около 700 тыс. руб., исходя из «соблюдения баланса интересов истца, ответчика и иных участников долевого строительства». Об уменьшении неустойки просят суд представители ответчика, объясняя, что существенные выплаты одним дольщикам могут плохо сказаться на финансовом положении застройщика и вызвать тяжкие последствия для других дольщиков...

В свою очередь истцы - юридические компании намерены обжаловать судебные решения, добиваясь увеличения суммы неустойки, что и понятно — ведь от нее напрямую зависит размер вознаграждения юристов.

Как пояснили «ВК» в ООО «Жилой комплекс «Победа», всем недовольным сроками сдачи жилья дольщикам компания предложила досудебное урегулирование спора, а до суда дело дошло лишь у тех участников долевого строительства, которых не устроила сумма неустойки, добровольно предложенная застройщиком.