А смета нужна, чтобы обогрели, но не обобрали

Инна СЕРОВА
А смета нужна, чтобы обогрели, но не обобрали

82603 рубля запросило ГУ "Управление капитального строительства при Фонде газификации РТ" с Валентины Годящевой за реконструкцию системы отопления в ее трехкомнатной квартире в поселке Березовка Высокогорского района. Выплачивать эту сумму ей предложили в течение семи лет, по тысяче рублей в месяц. Это называется беспроцентный кредит, и, в принципе, он жильцам выгоден. Их ведь могли отключить от приказавшей долго жить старой котельной, сказав: сами устанавливайте индивидуальные газовые котлы. И пришлось быплатить не в рассрочку, а сразу. Впрочем, в Татарстане реконструкцию отопления на самотек не пускают: такие кредиты населению подрядчикам давать выгодно.

Почти в каждом городе и поселке есть 2 - 3-этажные дома, вроде того, в котором живет Годящева. Они подключены к стареньким котельным. Тарифы за отопление там выше, чем в Казани, но на содержание котельных и тепловых сетей денег все равно не хватает. С 2005 года правительство республики реализует программу модернизации теплоэнергетического комплекса, предусматривающую переход на поквартирные системы отопления. Жильцам это выгодно: они сами решают, когда включать батареи в своей квартире, когда выключать, а платят только за газ. Экономия огромная, особенно если установить котлы и радиаторы, которые эффективно расходуют энергию.

Однако договор, который УКС Фонда газификации предложило жителям дома №8 по улице Центральной в поселке Березовка (и предлагает во всех районах республики), не такой и экономный. Цена газового котла действительно невысока - по словам замначальника УКС Марата Газизова, он стоит 14,35 тыс. руб., что на четверть дешевле, чем в рознице. Однако УКС устанавливает в квартирах панельные стальные радиаторы отопления по цене от 1,7 до 2,8 тыс. руб. в зависимости от мощности. А алюминиевые радиаторы, обеспечивающие втрое большую теплоотдачу (а значит, для обогрева квартиры их требуется намного меньше и снижается расход газа), можно купить от 250 руб. за секцию. Годящевой таких требуется 20 секций, алюминий ей обойдется в полтора раза дешевле, чем предусмотренная договором сталь.

Невыгодна жильцам и последовательная схема подключения радиаторов, при которой последний, в дальней комнате, будет самым холодным: теплоноситель остынет, пока идет от котла. Чтобы не мерзнуть, придется щедрее расходовать газ. А можно применить двухтрубную систему, при которой котел потребляет меньше газа, а все батареи одинаково горячи. Марат Газизов с этим согласен, хотя и утверждает, что экономия в небольшой квартире мало заметна. Кроме того, менее эффективную систему монтировать проще...

Газизов говорит, что одна на всех и не самая экономичная для отдельных потребителей схема индивидуального отопления принята в республике ради унификации, обеспечивающей наибольшую экономию в общем масштабе. Мол, так снижаются затраты на проектирование, а оборудование удается закупать по самым низким оптовым ценам. Только как убедиться, что они самые низкие?

Калькуляции или сметы к договору с жильцами не прилагается, а граждане очень хотели бы ее видеть и имеют такое право по закону о защите прав потребителей. Частная строительная фирма с лицензией предлагала Годящевой сделать эту работу за 60 тысяч и смету показала. С чем ей эту смету сравнивать, как понять, кто ее "нагревает" - УКС при Фонде газификации или частник? А кое-кто из ее соседей попросил представителей подрядчика, чтобы им поставили и смонтировали только газовое оборудование, предоставив возможность отопление сделать на свой вкус и за свой счет. Им калькуляция пригодилась бы, чтобы вычленить и отдать часть работ другой фирме. Но им ответили: у тех, кто пригласит частников, газовые котлы на обслуживание не примут и гарантию аннулируют. И в правлении местного ТСЖ это подтвердили.

Только, если следовать букве договора, у Валентины Годящевой и ее соседей, по сути, уже нет гарантий. ГУ "УКС при Фонде газификации" в нем прописало, что не обязано выполнять гарантийный ремонт, если поломки произойдут из-за перепадов напряжения в электросети, к которой подключается газовый котел, если в доме меняется напор воды иливодопроводная вода, которую закачивают в отопительную систему, не соответствует ГОСТу. А в Березовке напряжение скачет, свет то и дело отключается, вода то есть, то нет, и качество ее ни в какие стандарты не вписывается. И надеяться местные жители могут разве что на честное слово г-на Газизова, заверившего корреспондента "ВК", что, несмотря на имеющиеся во всех районах проблемы с водой и светом, его фирма от гарантийных обязательств не уклоняется.

Он также заверил корреспондента "ВК", что и калькуляции на работы по договору всем желающим готов предоставить, и договоры заключать на тех условиях, которых граждане добиваются, исключив из списка нежелательные для них блоки работ. Например, провести только реконструкцию газоснабжения. Но предупредил: "Только закупать радиаторы и трубы для других подрядчиков мы не будем, это уж пусть жильцы сами...".

Напоследок Марат Газизов поинтересовался, только ли в Казани распространяется "ВК". А услышав, что газету читают во всех районах Татарстана и в Интернете, особой радости не выразил. Наверное, представил, сколько заявлений на пересмотр объемов работ и изменение стоимости договоров может поступить к нему после публикации этой статьи. Но пообещал, что каждый, кто захочет изменить договор в целях экономии, найдет понимание: "Мы же с самого начала реализации программы перехода на поквартирные системы отопления следуем требованию, которое еще в 2005 году сформулировал премьер-министр РТ - максимально удешевить ее для населения".

Рис. caricatura.ru