Не спросили разрешения… Власти Казани требуют снести недостроенные VIP-апартаменты вдоль моста «Миллениум»
Восемь недостроенных трехэтажных VIP-апартаментов под мостом «Миллениум», которые уже десять лет мозолят глаза казанцам, требуют снести городские власти. Подать иск к собственнику недостроя их сподвигла прокуратура, в которую, в свою очередь, обратились активисты Народного фронта, выяснив, что никаких разрешений на возведение гостиничного комплекса на Казанке у застройщиков нет и никогда не было.
Стройка на насыпи под мостом «Миллениум» закипела в 2011 году, когда Казань готовилась к Универсиаде. Горожане активно пытались выяснить, что собираются построить в водоохранной зоне, но не получали внятного ответа. В народе курсировали разные слухи, и в 2012 году гендиректор компании-застройщика - ПСО «Казань» - Равиль Зиганшин сообщил «Вечерней Казани», что его фирма возведет на берегу гостиничный комплекс - двадцатиэтажную «свечку» и восемь зданий коттеджного типа с особо комфортными апартаментами.
Зиганшин тогда заверил, что в отличие от «поселка нефтяников» на левом берегу Казанки территория построенного им комплекса не будет закрытой - все желающие смогут прогуляться по озелененной набережной и заглянуть в кафе на первых этажах трехэтажных апартаментов.
Однако к Универсиаде-2013 гостиничный комплекс так и не был построен. В 2015 году ПСО «Казань» озвучило новый срок сдачи объекта под названием «гостиничный комплекс «Миллениум» - к футбольному ЧМ-2018, при этом 20-этажная гостиница в составе комплекса тогда уже не фигурировала, только трехэтажки.
Но снова у инвестора что-то пошло не так, и к Мундиалю он свои апартаменты не сдал. Сейчас восемь недостроенных серых коттеджей плюс два прилагающихся к ним КПП продолжают портить вид на Казанку с моста «Миллениум». Впрочем, унылую картину несколько скрашивают деревья, которые за 10 лет успели вырасти вокруг бетонных коробок.
- В прошлом году в адрес Народного фронта поступило обращение от жителя Казани, который попросил нас проверить наличие документов на строительство этих зданий, - рассказал корреспонденту «ВК» руководитель регионального исполкома общественно-политического движения «Народный фронт» в РТ Ринат Фазылов. - Мы направили запросы в мэрию города, Минстрой РТ и прокуратуру, и из полученных ответов выяснилось, что разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию этих капитальных объектов никогда не выдавалось. Прокуратура Казани после своей внеплановой проверки уведомила руководителя исполкома о необходимости обратиться в суд с целью устранения нарушений требований законодательства.
В пресс-службе мэрии «Вечерней Казани» подтвердили, что получили письмо от прокуратуры и успели на него отреагировать: «Учитывая отсутствие разрешительной документации, Управлением градостроительных разрешений Казани подано исковое заявление в Арбитражный суд РТ о признании десяти объектов незавершенного строительства вдоль моста «Миллениум» самовольными постройками и обязании собственников снести их за свой счет».
В качестве ответчика в иске фигурирует АО «Кварт» (учредителем этой фирмы является зять Равиля Зиганшина Тимур Зайнутдинов). Отметим, что кроме иска исполком направил в суд заявление с просьбой принять обеспечительные меры в виде ареста земельных участков, где находится долгострой, а также запрета Росреестру проводить с ними какие-либо действия.
«Вечерняя Казань» поинтересовалась в АО «Кварт», признают ли они исковые требования исполкома и намерены ли их исполнять или надеются заключить с городскими властями мировое соглашение, получить разрешение на строительство и таки реанимировать свой долгострой. Ответа на наш запрос пока не поступило.
Тем временем мы попросили оценить ситуацию известных казанских архитекторов.
- Я буду очень рад, если суд признает исковые требования исполкома правомерными. По-моему, здесь не может быть никаких компромиссов и мировых соглашений с условием что-то достроить, только снос всех десяти объектов, - поделился мнением заслуженный архитектор РТ Сергей Саначин. - По мостам надо ездить и радоваться видам, которые с них открываются. Акваторию реки должно быть видно не только с моста, но и с берега. А всякие наросты, опухоли, перекрывающие вид на реку, ни к чему.
- Я считаю, что идея построить гостиничный комплекс в этом месте изначально была ошибочной, - уверен завкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич. - Зиганшин хотел поставить на берегу многоэтажную гостиницу и рядом несколько ее «филиалов» для VIP-гостей. Однако по опыту других городов и стран ни один такой комплекс не располагается вдоль мощной транспортной артерии. В этом и заключалась ошибка. Вместо того чтобы строить там что-то капитальное, лучше было просто посадить зелень и проложить дорожки для велосипедистов и пешеходов. Так что, конечно, надо сносить. Максимум пару строений можно оставить под какие-нибудь точки общепита.