Богатство земель татарстанских будет прирастать акциями

О татарстанцах-первопроходцах заговорили в Москве, когда депутаты Госдумы снова принялись обсуждать проект Земельного кодекса РФ. И пока коммунисты во главе с Зюгановым и доктором рабочих наук Шандыбиным убеждали народ в том, что земля, как мать родная - кормилица, не продается и не покупается, президент Шаймиев убеждал россиян в обратном. "Те, кто боится передачи земли в частную собственность и пугает других, просто не вникают в конкретный механизм возможной законодательной процедуры купли-продажи земли. ...Исходя из нашего опыта после принятия закона о земле с правом ее продажи, а также продажи сельхозугодий в частную собственность никто в очередь не выстроился", - заявил Минтимер Шарипович в интервью одной газете. В очереди за татарстанской землей и в самом деле пока никто не толпится. Лакомые куски никому не предлагают, а участки, поросшие бурьяном и кустарником, народу что-то не нравятся. На кой горожанам брошенные земли - дачных шести соток достаточно. Сельчанам же, получившим земельные паи, хоть бы свою пашню засеять. Но реформаторы не даром хлеб едят. О приоритете республики вспомнили недавно в министерстве земельных и имущественных отношений. Уж если Татарстан первым из российских регионов принял свой Земельный кодекс и ввел свободную куплю-продажу земли, то быть ему, мол, и дальше первопроходцем. В чем заключаются новации, журналистам коротко рассказал министр Валерий Васильев, кстати, бывший главный аграрий республики. Министерство, оказывается, разрабатывает варианты экспериментальных выпусков акций на землю. По мнению Васильева, это будет содействовать созданию в республике земельного рынка и окажет воздействие на Госдуму в связи с необходимостью принятия нового федерального закона о ценных бумагах на земельные ресурсы. К нашим предложениям, дескать, с интересом отнеслись в экспертном совете по законодательству о ценных бумагах и фондовом рынке, а также в некоторых комитетах Госдумы. Создание механизма обращения земли в виде ценных бумаг позволит, как считает министр, проконтролировать переход прав собственности. Уже существующие в республике земельные доли и имущественные паи можно будет конвертировать в акции, в результате ценные бумаги на землю повысят инвестиционную привлекательность Татарстана, увеличат приток кредитов в реальный сектор экономики, в том числе на обустройство земли и получение прибыли при ее использовании. О том, какие такие еще земли, кроме тех, что поделили на паи, будут в обращении в виде ценных бумаг, в министерстве пока не говорят - хотя продавать у нас есть что. Взгляните на таблицу (распределение земель РТ), которую составили в министерстве! В государственной собственности более двух миллионов гектаров сельхозугодий и десятки гектаров, ненужных промышленным предприятиям. Неизвестно ничего и о номинальной цене акций - то ли сто рублей будет, то ли тысячу. Говорить об этом и в самом деле пока рано, так как новой модели, а точнее, концепции (ее рабочее название "Вовлечение земли в хозяйственный оборот через ценные бумаги"), с помощью которой можно будет довести сложную работу по созданию класса собственников земли до донца, нет. Ее в министерстве только-только начали разрабатывать. Впрочем, так ли уж важно, сколько ценных бумаг смогут выкупить не шибко богатые фермеры и откуда поступят инвестиции на обустройство заброшенных гектаров, главное, что мы снова впереди России всей. В других регионах только-только поделили колхозные земли на паи и доли, а мы их уже скоро будем конвертировать в бумаги. Валентина ПАХОМОВА