Лилия Каримова: «Сделки с жильем с использованием ИИ-чатов недопустимы»
Нейросеть уверенно выдаёт ложную, вымышленную или искажённую информацию.
Вторичный рынок жилья остаётся наиболее уязвимым для мошенников, отметила «Вечерней Казани» руководитель юридического отдела компании «Этажи» Лилия Каримова.
По ее словам, это связано зачастую со сложной историей объекта. А именно: квартира могла переходить по наследству, быть подарена, приватизирована или иметь неузаконенные перепланировки. Между тем вся ответственность за проверку «чистоты» недвижимости, согласно Гражданскому кодексу, ложится на покупателя, подчеркивает собеседница издания.
В связи с цифровизацией ЕГРН случаи подделки бумажных документов сократились, но возникли новые угрозы. Мошенники переключились на социальную инженерию (телефонные звонки, психологическое давление), фишинг (кража данных через фальшивые сайты) и deepfake‑технологии, констатирует Лилия Каримова.
В последнее время появилась еще и новая напасть. Многие клиенты начали спрашивать о том, как проводить сделку с использованием ИИ-чатов, что, убеждена руководитель юридического отдела компании «Этажи», недопустимо.
— Искусственный интеллект часто «галлюцинирует». То есть нейросеть уверенно выдаёт ложную, вымышленную или искажённую информацию, которая звучит правдоподобно, но не основана на фактах, — обосновала свою точку зрения она.
Подробнее о том, насколько развито мошенничество на рынке жилья в Татарстане и какие меры помогут избежать обмана — в аналитическом материале «Бабушки Долиной» спровоцировали на рынке жилья системный кризис доверия».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Расширение столицы Татарстана - процесс привычный, но в какую сторону продолжит увеличиваться территория? И придется ли покупателям квартир платить больше за смену вывески?
Прокуратура республики засветила в суде новый эпизод незаконного заработка семьи бывшего главы Актанышского района и некогда министра образования региона Энгеля Фаттахова. Представители ответчика называют обвинения надуманными.
Пользователей соцсетей возмутило видео, на котором мужчина забил кота прямо в кабине рабочей машины. Волонтеры утверждают, что предполагаемый виновник и раньше брал животных «на передержку».
Уже в этом году может начаться строительство нового микрорайона между Куюками и Салмачами. В зависимости от подхода к развитию строительство может решить или напротив усугубить уже имеющиеся трудности местных жителей.
Синие мундиры уверены, что скромной зарплаты чиновника не хватило бы для приобретения столь высокой суммы в валюте и «гигантского» бриллианта весом 0,04 карата. Защита пояснила суду, что алмаз оценивается в 7 тысяч рублей.
