Марат Галлямов: «Доступного жилья на рынке стало еще меньше»
Малометражные квартиры могут оказаться в дефиците.
Рынок недвижимости отреагирует на запрет строительства маленьких квартир большим остатком нераспроданного жилья, считает директор ООО «Этажи-Казань» Марат Галлямов. Он также прогнозирует дефицит малогабаритного жилья, в котором увеличится стоимость квадратного метра.
— Итоговая стоимость квартиры будет выше, копить на нее придется дольше, платить — больше. Увеличится и первоначальный взнос, — продолжил он логическую цепочку. — Как итог: доступного жилья на рынке станет еще меньше.
Собеседник «Вечерней Казани» также прогнозирует, что из-за сложностей в проектировании жилых комплексов иногда будут искусственно создаваться дополнительные комнаты с неудобным пространством.
И так как по факту в ряде регионов строить квартиры-«малышки» запрещено, за их использование вынужден будет платить клиент. Сейчас, обращает внимание он, застройщик вписывает студию как отдельное, но используемое на сто процентов, пространство для жильца.
В Татарстане, подчеркивает Марат Галлямов, нет профицита малогабаритных квартир. Напротив, студии в 20-23 «квадрата» пользуются популярностью.
— Ввиду высокой стоимости «квадрата» у человека должен быть выбор угла, пусть хоть размером в 15 квадратных метров, но своего, — убежден он.
Зачем нужно принудительно ограничивать минимальную площадь квартиры в новостройке, собеседнику издания не вполне понятно.
Подробнее о том, жилье какой площади пользуются у татарстанцев повышенным спросом и каков портрет покупателя студий, читайте в аналитическом материале «Вечерней Казани» «Малышка» на два миллиона: небольшие квартиры в Казани строили и будут строить.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
В погоне за впечатлениями мы часто забываем, как сильно это может ударить по бюджету. Подобрали пять маршрутов из Казани, которые вы сможете организовать самостоятельно, имея любой денежный диапазон.
Власти Татарстана объяснили дефицит горючего желанием автомобилистов купить его про запас. Изучаем неочевидные причины кризиса — и то, что о них думают сами жители Казани.
Некогда ведущий специалист отдела криминалистических экспертиз Андрей Нужин попал на скамью подсудимых после получения 20 тысяч рублей. Теперь 71-летнему пенсионеру грозит 12 лет колонии.
Очередная апелляция на судебное решение о признании недействительной сделки по продаже квартиры оказалась удовлетворена. Покупатель полтора года доказывал вменяемость пенсионерки, которая якобы отдала деньги мошенникам.
Последние дни оказались для водителей непростыми: в очередях за бензином приходилось стоять по несколько часов. Для контроля за ситуацией в Татарстане даже создали оперштаб. Рассказываем, что происходит на казанских АЗС.
