Ольга Кожевникова: «Ситуация с вводом ТЦ в регионах не столь катастрофична»
Гонка за количеством введенных метров сменилась борьбой за их качество.
Говорить о замедлении активности девелоперов в строительстве торговых площадей в регионах не приходится, считает учредитель консалтинговой группы Arenda-trk Ольга Кожевникова.
— За последние три-пять лет гонка за количеством введенных торговых метров сменилась борьбой за их качество. И это положительная динамика рынка, — отметила она «Вечерней Казани».
Напомним: по данным консалтинговой компании NF Group, новое предложение торговых площадей в региональных городах-миллионниках за 2025 год сократилось по сравнению с предыдущим годом на 71%. Это стало минимумом за всю историю наблюдений.
В Казани и республике в прошлом году действительно был введен только один торговый центр «Мегастиль», имеющий формат оптово-розничного комплекса, подтвердила собеседница издания. Но и он, обратила внимание эксперт, представляет собой редевелопмент на базе бывшего строительного «Мегастроя».
Кроме того, в татарстанской столице появился крупнейший в городе гастрокомплекс «Кайт». Она напомнила, что также рассматривается строительство первого в Поволжье аутлета, общая площадь которого достигнет 27 тысяч квадратных метров. Это может «стимулировать выход брендов, еще не представленных в регионе».
Во многих городах России фокус внимания сместился в сторону реновации и обновления уже существующих объектов торговой недвижимости, говорит учредитель консалтинговой группы Arenda-trk. Казань не исключение: здесь имеют место реконцепция и реконструкция ТРЦ «Кольцо», перезагрузка ТЦ «Республика», открытие в 2026 году обновленного ЦУМа. Также предстоит реконструкция Чеховского рынка.
Подробнее о том, какие шаги помогут владельцам торговых площадей оживить покупательский интерес, — в аналитическом материале «Казань прошла этап бурного строительства ТЦ — теперь дело за реформами».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
В прениях сторон по делу о вымогательстве пяти миллиардов рублей у Игоря Куляжева бывшая жена чиновника рассказала, как он покупал квартиру сам у себя и скрывал теневые активы.
Предполагаемый сообщник Рината Фархутдинова повторно дал показания по делу об убийстве 26-летней давности. Подсудимый считает, что его оговорил пожизненно осужденный «лидер бригады киллеров» одной из самых грозных группировок Казани 90-х.
Один из самых крупных районов Казани сегодня активно преображается. Главное, в погоне за новым важно «не повредить» богатое историческое наследие территории.
В республике, как и в других регионах страны, власти ужесточили контроль за регистрацией. Специалисты отмечают, что теперь чаще штрафуют не только людей без регистрации, но и тех, кто уклоняется от уплаты налогов при сдаче жилья.
В России, по прогнозам экспертов, цены на услуги такси могут вырасти на 20%. Причина — текущая экономическая ситуация и недавний закон о локализации такси. В крупных городах и в часы пик поездки могут подорожать особенно сильно.
