Рамиль Усманов: «Эскроу в ИЖС необходимы, так как обманутых людей все больше»
Это проблема не только Татарстана — всей страны.
Сегодня в сфере загородной недвижимости необходимо введение механизма эскроу, так как обманутых клиентов становится все больше, убежден президент Федерации ИЖС (включает 300 строительных компаний по всей России) Рамиль Усманов.
Напомним: эта тема громко прозвучала в нашей республике. Директора компаний «АльфаСтройКапитал» и «Марас» Марата Вафина обвиняют в мошенничестве — хищении свыше 32 миллионов рублей своих клиентов, которым он взялся построить дома. Среди пострадавших — семейные пары, в том числе многодетные. В ситуации с обманутыми в Татарстане ижеэсниками пообещал разобраться президент Владимир Путин.
Впрочем, глава профильной федерации подчеркнул нашему изданию, что это проблема всей страны.
С 1 марта механизм счетов эскроу распространится и на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Деньги на возведение коттеджа можно будет отдать не напрямую подрядчику, а положить их на специальный счет в банке. Они останутся на нем до окончания строительства. Девелопер же либо профинансирует себя сам, либо прибегнет к помощи кредитов.
Похожая система с 2019 года действует в строительстве многоквартирных домов. А с 2023 года в рамках «пилота» ее стали применять и при возведении загородного жилья. Цель благая — оградить будущих владельцев частных домов от обмана и, соответственно, потери денег.
Рамиль Усманов надеется, что внедрение нового механизма оплаты сделает рынок загородного жилья прозрачным и безопасным.
Подробнее о том, какие плюсы и минусы у этого новшества, — в аналитическом материале «На рынке ИЖС выживут лишь крупные застройщики с тугим кошельком».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Руслан Заббаров, признанный судом первой инстанции виновным в вымогательстве пяти миллиардов рублей у замруководителя исполкома Казани, вышел на свободу до обжалования приговора в апелляции.
Более двух десятков человек обвиняют в хищениях жителя Казани Рифата Саляхова. У всех разная ситуация, но итог один — потерянные миллионы. Люди обращаются в полицию, но результат пока скромный.
Рассказываем, где можно заменить водительские права, не простояв в очередях пять часов.
Долгожданный ремонт разбитого проезда свяжет развивающиеся микрорайоны Советского района. Однако масштабный инфраструктурный проект расколол казанцев на три лагеря, столкнув интересы жителей многоэтажных комплексов и частного сектора.
Долгая борьба с хаотичным смывом в унитаз чего попало продолжается. Сейчас бригады на одну прочистку засора тратят от 15 минут, и таких в день более 60. Их находки пугают.
