Саммит БРИКС «откроет» в Казани новые отели с номерным фондом 700 единиц

Саммит БРИКС, который пройдет в татарстанской столице с 22 по 24 октября, простимулировал активное строительство новых гостиниц, отелей и мини-отелей и ремонт уже существующих. В общей сложности казанские средства размещения уже к концу 2024 года прирастут на 700 номеров, а общий фонд приблизится к 9 тысячам. Одни только 16-этажные высотки с апарт-отелем на берегу Казанки возле моста «Миллениум» добавят «в копилку» почти половину от этого количества. В них предполагают разместить участников международного форума, которых ожидается порядка 20 тысяч. Кроме того, появятся и мини-отели для «рядовых туристов».

Автор фото: Павел Хацаюк/ИД «Вечерняя Казань»

— Такого скачка строительства отелей в Казани не было со времен Универсиады, — прокомментировала «Вечерней Казани» исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и Татарстана Александра Юшутина, добавив, что большинство из новых номеров будет введено в эксплуатацию еще до саммита, а что-то достроят до конца текущего года.

Строительство новых средств размещения продолжится и в дальнейшем. Турпоток в столицу Татарстана растет из года в год, и туристов надо где-то размещать. Кроме того, в планах и дальнейшая реновация уже имеющихся гостиниц. К саммиту БРИКС в список на апгрейд попали 22 объекта. При этом 13 из них уже готовы к приему гостей, 9 оставшихся распахнут свои двери после 15 сентября.

Масштабное обновление, по словам самих отельеров, стало основной причиной снижения загрузки в традиционно высокий для них период. Один только отель «Ногай», который ремонтировали и обновляли несколько месяцев, временно вывел из оборота сразу 235 номеров. Напомним, что сумма инвестиций в реновацию составила 1,2 миллиарда рублей. Другие средства размещения, по словам Юшутиной, не закрывались полностью и проводили ремонт поэтапно — закрывая один этаж или отдельные номера. Кроме того, снижение загрузки может быть вызвано продолжающимся ростом тарифов и смещением спроса в более экономичные сегменты размещения, предположил сооснователь и руководитель Hotel Advisors Сергей Данильченко. Эксперты компании в Казани проанализировали данные двадцати ведущих отелей, в том числе небольших, общим номерным фондом более 2800 единиц.

Автор фото: Павел Хацаюк/ИД «Вечерняя Казань»

— В целом лето было успешным для отельеров Казани. Загрузка составила 76 процентов, что на 6 процентов ниже показателя аналогичного периода прошлого года. За 8 месяцев загрузка упала до 65 процентов (-2,6 процента к аналогичному периоду прошлого года), — рассказал «Вечерней Казани» эксперт аналитической компании Hotel Advisors, отельер Радик Салахутдинов.

По данным Hotel Advisors, заработать отельерам тоже удалось неплохо — на 13 процентов больше, чем прошлым летом. По росту дохода на номер за 8 месяцев текущего года столица Татарстана находится в топ-7 российских городов. Лидирует, безусловно, Москва.

Впрочем, причина успеха больше связана с повышением тарифа. За январь—август 2024 года он вырос на 28 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость номера превысила 8500 рублей. При этом двухместный номер Deluxe, к примеру, в отеле Korston Royal, позиционирующем себя как пятизвездочный, обойдется в 12 399 рублей за ночь. В «Дежавю» на курорте «Свияжские холмы» — уже в 20 316 рублей, а в современной гостинице такой же категории Kazan Palace Tasico — от 36 832 рублей. За эти деньги отельеры обещают номера с изысканным дизайном в сочетании с домашним уютом и ресторан с широким выбором интернациональных блюд. Но уже за отдельную плату.

По прогнозам Данильченко, в следующем году цены продолжат расти. Во многом это связано с инфляцией, но свою роль может сыграть введение с 2025 года туристического налога. Предполагается, что платить его будут сами отельеры. А вот в плане загрузки наступит некоторая стагнация или даже небольшое снижение показателей.