Цены на новостройки в Татарстане растут быстрее, чем в Москве и Питере

За год рост стоимости новостроек в целом по Татарстану составил 21,4 процента, при этом в Казани новостройки подорожали на 13,5 процента. Данные предоставил сервис «Яндекс Недвижимость».

Республика активно отстраивается вокруг Казани: появляется всё больше и больше новых проектов, поэтому в Татарстане цены растут и приближаются к казанским. Медианная стоимость квадратного метра в столице РТ в январе нынешнего года составила примерно 198 тысяч рублей, в республике - чуть более 142 тысяч рублей.

Меньше всего новостройки дорожали в Санкт-Петербурге (+4,3 процента), Ленинградской области (+4,9 процента) и в Москве (+6,7 процента).

Почему цены на первичное жилье в Татарстане стали расти быстрее, чем в столицах, объяснил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров. Он отметил, что после сокращения максимальной суммы льготной ипотеки в Москве (сокращение с 12 до 6 миллионов рублей) это убрало огромную часть доступных вариантов недвижимости. Снижение суммы ипотеки оказалось одним из факторов, которые повлияли на инвестиционную привлекательность столичных новостроек. В регионах в минувшем году с точки зрения инвестиций оставался намного более значительный коридор для роста цен. Кроме того, на динамику роста цен региональных новостроек влияет стройразвитие регионов, запуск новых проектов.

В январе наступившего года медианная стоимость «квадрата» новостройки в Москве оказалась на уровне 320 тысяч рублей (для сравнения - в январе прошлого года она составляла примерно 300 тысяч рублей), в Питере квадратный метр в новостройке обойдётся в 240 тысяч рублей, в Ленинградской области - почти в 154 тысячи рублей.

Больше всего за квадратный метр в новостройке придется отдать в Сочи - около 409 тысяч рублей. Разница в стоимости с московскими «квадратами» составляет почти 90 тысяч рублей и за год возросла в 3 раза.

Ранее сообщалось, что Казань попала в топ городов, где выгодно переехать из квартиры в дом. Жители столицы Татарстана вместо «трешки» смогут позволить себе дом площадью 160 квадратных метров.

Также стало известно, что по улице Залесной в Казани появятся 9 новых домов на 1417 человек. Дома высотой до 18 этажей построят около развязки трассы М-7 и озера Залесное, практически напротив «Леруа Мерлен».

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.