Ипотечные ставки останутся неподъемными для россиян до 2027 года
Эксперт объяснил, почему рынок жилищного кредитования не изменится в ближайшие годы.
Ипотека в России вряд ли станет доступнее для граждан как минимум до 2027 года. Такой прогноз сделал профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов в интервью телеканалу «Москва 24».
По его словам, текущая ключевая ставка Центробанка в 21 процент — это настоящий барьер для заемщиков. А ставки по коммерческой ипотеке на рынке еще выше, что делает кредиты практически недоступными для большинства людей. Кроме того, отмена комиссий при выдаче льготной госипотеки вызывает недовольство банков, что приводит к сокращению выдачи кредитов.
Застройщики тоже не могут снизить цены на жилье, так как их доходы уходят на погашение собственных банковских займов.
— В итоге слишком высокие цены делают покупку жилья за наличные возможной только для небольшой части населения, а высокие ставки по ипотеке отпугивают остальных. Эти два фактора будут определять ситуацию весь 2025 год, — отметил Сафонов.
Эксперт уверен, что такая тенденция сохранится и в последующие два года. Причина проста: инфляцию вряд ли удастся замедлить до целевых 4 процентов к 2027 году. А без снижения инфляции банки не смогут предложить более выгодные условия по ипотеке.
Получается, что мечта о собственном жилье для многих россиян останется далекой реальностью еще несколько лет.
Ранее мы писали, что средний срок ипотеки в России почти достиг рекордных 26 лет. Тенденция связана с подорожанием кредитов.
Также сообщалось, что накопить на квартиру в России можно за 5,6 года. Однако сберегать средства на частный дом придётся больше семи лет.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Женщина замерзла в снегу.
В Госавтоинспекции Казани напомнили, что правило действует с начала 2025 года.
Волонтеры еще раз проверят всю территорию, как только сойдет снег.
Решение принято единогласно, далее прокуратура будет требовать сроки для Андрея Нейдера и Марата Гатиятуллина.
Мария Ларионова специализировалась на обучении «будущих миллионеров».
Два триллиона рублей одолжили россияне в МФО в 2025 году. Но темпы роста многомиллиардного портфеля займов упали. Эксперты считают: рынок сжался в ожидании ограничений. По их прогнозам, до нового года могут не дожить до 20% игроков.
