Ипотечные ставки останутся неподъемными для россиян до 2027 года
Эксперт объяснил, почему рынок жилищного кредитования не изменится в ближайшие годы.
Ипотека в России вряд ли станет доступнее для граждан как минимум до 2027 года. Такой прогноз сделал профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов в интервью телеканалу «Москва 24».
По его словам, текущая ключевая ставка Центробанка в 21 процент — это настоящий барьер для заемщиков. А ставки по коммерческой ипотеке на рынке еще выше, что делает кредиты практически недоступными для большинства людей. Кроме того, отмена комиссий при выдаче льготной госипотеки вызывает недовольство банков, что приводит к сокращению выдачи кредитов.
Застройщики тоже не могут снизить цены на жилье, так как их доходы уходят на погашение собственных банковских займов.
— В итоге слишком высокие цены делают покупку жилья за наличные возможной только для небольшой части населения, а высокие ставки по ипотеке отпугивают остальных. Эти два фактора будут определять ситуацию весь 2025 год, — отметил Сафонов.
Эксперт уверен, что такая тенденция сохранится и в последующие два года. Причина проста: инфляцию вряд ли удастся замедлить до целевых 4 процентов к 2027 году. А без снижения инфляции банки не смогут предложить более выгодные условия по ипотеке.
Получается, что мечта о собственном жилье для многих россиян останется далекой реальностью еще несколько лет.
Ранее мы писали, что средний срок ипотеки в России почти достиг рекордных 26 лет. Тенденция связана с подорожанием кредитов.
Также сообщалось, что накопить на квартиру в России можно за 5,6 года. Однако сберегать средства на частный дом придётся больше семи лет.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Где-то исчезло дизельное топливо.
Итоговая сумма зависит от уровня судебной инстанции.
Ограничения движения введут на неделю.
Тревогу забили соседи скандального подсудимого, из его комнаты исходил сильный запах.
При этом воздух прогреется до +27 градусов.
Оформить микрозайм «до зарплаты» станет сложнее — из-за новых правил МФО обязаны проверять каждого клиента. Рынок охлаждается, но эксперты предупреждают: есть риск, что заемщики, получившие отказ, начнут обращаться к нелегальным кредиторам.
