Казань обогнала Москву по росту цен на комнаты

В Казани за третий квартал существенно поднялись в цене комнаты. Рост составил 7,9 процента, а сумма варьируется от 1,6 до 7,3 миллиона рублей. Такие данные приводят в классифайде «Витрина недвижимости Restate». Эксперты полагают, что стоимость поднимается из-за низкой базовой стоимости комнат. Это делает их привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом и для инвесторов, рассматривающих аренду.

По сравнению со столицей Татарстана Москва отстает в плане роста цен — там стоимость поднялась всего на 1,6 процента. Тем не менее за комнату придется отдать от 3,5 до 14 миллионов рублей. Здесь высокие цены обусловлены ограниченным предложением и «горячим» спросом на любое жилье в престижном центре.

Воронеж стал неоспоримым лидером по прибавке в цене: средняя стоимость комнаты выросла на 9,6 процента, до 1,28 миллиона рублей. На это повлиял повышенный спрос, считают аналитики.

Санкт-Петербург расположился на второй строчке по ценам на комнаты (1,5—6,7 миллиона рублей). Однако в Северной столице зафиксировали минимальное снижение стоимости — на 0,07 процента.

В целом рынок комнат остаётся одним из самых стабильных сегментов недвижимости: он привлекателен для покупателей, ищущих доступные варианты жилья. К тому же минимально зависит от доступности ипотеки или роста цен на стройматериалы. То есть комнаты меньше всего подвержены резким колебаниям, которые сотрясают рынок недвижимости в последние годы.

Ранее сообщалось, что самые дорогие квартиры в новостройках после Москвы продаются в Казани. Медианная цена квадратного метра в татарстанской столице достигла 243 тысяч рублей.

Также говорилось, что снимать квартиру в Казани стоит в три раза дешевле, чем обслуживание ипотеки. Аренда обходится в среднем в 30 тысяч рублей, а выплаты по кредиту — более 94 тысяч рублей.

Все самое интересное в нашем канале в MAX.