Казань оказалась наравне с Москвой по росту цен на «вторичку»
Количество предложений на рынке упало на 11 процентов в начале года.
В январе 2025 года медианная стоимость «квадрата» жилья на вторичном рынке Казани выросла на 1,1 процента, до 180 тысяч рублей. А количество предложений уменьшилось на 11 процентов. Полная стоимость квартиры составила около 8,7 миллиона рублей при средней площади 49,8 квадратного метра. Об этом сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».
Однако в рейтинге по подорожанию «вторички» первое место занял Новосибирск, где цены за месяц поднялись на 1,2 процента, до 120 тысяч рублей за «квадрат». Второе место заняла Казань, а третье — Москва с повышением на 1,1 процента, до 351 тысячи рублей.
В целом по России колебание цен находилось в диапазоне от -0,9 процента до +1,2 процента. Средняя цена составила 138 тысяч рублей за квадратный метр.
Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров отметил, что рынок находится в сезонном состоянии снижения активности. В ближайшей перспективе показатели должны вернуться к уровню весны прошлого года — восстановление начнется с февраля. Рост предложений пока не может показать себя из-за ряда факторов, в том числе высокой ставки Центробанка. Продавцам приходится предлагать скидки или переходить на рынок долгосрочной аренды.
Самыми дорогими «квадратами» в России могут похвастаться Москва (351 тысяча рублей), Санкт-Петербург (210 тысяч рублей), Казань (180 тысяч рублей), Нижний Новгород (137 тысяч рублей) и Красноярск (131 тысяча рублей).
Ранее сообщалось, что предназначенная для поддержки российских семей льготная ипотека спровоцировала рост цен на недвижимость. В итоге покупка квартиры стала недоступной для большинства россиян. Резкое повышение стоимости жилья началось сразу после введения государственных программ поддержки ипотеки.
Также говорилось, что в Казани почти на четверть выросло число предложений студий на вторичном рынке. В целом по стране показатель увеличился на девять процентов.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Речь идет об участке протяженностью почти 29 километров.
Голубое топливо отключили из-за нарушений с оборудованием.
Водитель пострадавшего авто находится в госпитале.
Предполагаемый организатор покушения на Ирину Шевыреву сознался в преступлении.
Молодой водитель со стажем 4 месяца не справился с управлением: машина полностью ушла под воду.
Частые случаи продажи вторичного жилья «ведомыми» пожилыми продавцами привели к тому, что проблему решают в Госдуме. Там предложили страхование и «период охлаждения» при расчетах. Но стопроцентной защиты от обмана как не было, так и нет.
