Казань вошла в топ-50 городов по окупаемости квартир со «вторички»
Столица Татарстана заняла 47-е место рейтинга из 70.
Казань заняла 47-е место в рейтинге окупаемости и доходности квартир со вторичного рынка, сообщают аналитики портала «Мир квартир». Согласно усредненным данным, такое жилье обойдется в 8,4 миллиона рублей, а его окупаемость от сдачи в аренду составит 16 лет.
Аналитики подсчитали, что в Казани средняя доходность от сдачи вторичного жилья в аренду составляет 6,3% годовых. Так, месячная рента за квартиру в столице Татарстана составляет на сегодня 44 080 рублей. Для сравнения, практически идентичные показатели стоимости и арендной платы за «вторичку» отмечаются также и в Московской области.
По данным гендира федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, стоимость аренды жилья в России подскочила почти на 26%, в то время как стоимость квартир выросла лишь на 7%. Эксперт утверждает, что особенно выиграли от этого Брянск, Курск, Тула, Орел и Киров — там благодаря выросшей арендной плате окупаемость квартир сократилась более чем на шесть лет.
Наиболее доходными городами рейтинга оказались Астрахань, Нижний Тагил и Хабаровск — сдавая квартиры со вторичного рынка в этих городах, инвестор может получить 9,4%, 8,6% и 8,4% годовых соответственно.
А вот Москва, Севастополь, Белгород, Сочи и Санкт-Петербург оказались внизу рейтинга — сдавая «вторичку» в этих городах, инвестор получит лишь от 4% до 5,1% годовых, считают эксперты.
Ранее сообщалось, что высокие ставки по ипотеке заставили казанцев арендовать жилье. Согласно данным аналитиков, количество квартир, готовых к сдаче в Казани, выросло на 29%.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Изменения процедуры связаны с особенностями переходного периода пенсионной реформы.
В программе появится новый предмет по духовно-нравственной культуре, а обществознание с 2026 года будут изучать только с девятого класса.
Минниханов в оперативном режиме получает актуальную информацию.
Систему планируют изменять постепенно.
Возбуждено уголовное дело о теракте.
Несмотря на оптимистичные заявления властей, реальная ситуация на топливном рынке далека от полного восстановления. Эксперты предупреждают, что компании начнут заранее закладывать потенциальные издержки в стоимость товаров и услуг.
