Квартиры в новостройках вновь подорожают, спрогнозировал финансист Трепольский
Снижение цен ждать не стоит, их будут маскировать под акции, рассрочки или субсидии.
Новые квартиры подорожают в январе следующего года на один-два процента по сравнению с ноябрем и декабрем 2025-го. Об этом рассказал эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский, пишет «Газета.ру».
Россиянам не стоит ждать удешевления «квадратов». Даже если таковое и будет, то девелоперы станут это скрывать за акциями, рассрочкой или субсидированными ставками.
«Январь станет месяцем затишья по количеству сделок, но не цен. Главный фактор, удерживающий цены от падения, - это высокая себестоимость строительства, разогнанная инфляцией 2024-2025 годов», - отметил эксперт.
По прогнозу финансиста, однокомнатные квартиры в Москве будут стоить 13,5-15,5 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге - 8,5-10 миллионов, а в других городах-миллионниках - около 5,5-7 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры в столице России обойдутся в 19-23 миллиона, в Петербурге - в 13-15,5 миллиона.
Хотя спрос в январе и будет минимальным из-за праздников, но инфляционные ожидания и новости о налоговых изменениях заставят застройщиков держать цены высокими, предлагая индивидуальные скидки только «в офисе продаж», а не в рекламе.
Ранее сообщалось, что Казань остается в топ-5 по самым дорогим «квадратам» в новостройках. За ноябрь цены подросли на 2,4 процента. Средняя цена за «квадрат» здесь - более 252 тысяч рублей.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
На видео педагог с улыбкой наносил удары по голове, ногам и ягодицам. В это время коллега смеялась и не выпускала студента из кабинета.
Необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.
По закону основанием для присвоения группы являются ограничения жизнедеятельности, но на практике пациентам не хватает специалистов и подтверждающих обследований.
Запрет начнет действовать с начала лета.
В УФСИН прокомментировали видео, которое разошлось в Сети.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
