Рыночная ипотека станет доступнее не раньше 2028 года
Ставки могут снизиться до комфортного уровня только при ключевой ставке в семь процентов.
Ждать дешёвой ипотеки на рыночных условиях в ближайшие пару лет не стоит. Директор по развитию бизнеса экосистемы М2 Юлия Рыкунова на форуме «Движение» в Сочи заявила, что психологически комфортных ставок мы достигнем не ранее начала 2028 года. Для этого ключевая ставка ЦБ должна опуститься до семи процентов. Тогда с учётом всех надбавок рыночная ипотека будет стоить 9–12 процентов.
Пока ставки превышают 18 процентов. К концу 2026 года они могут немного снизиться — до 16,5-17,5 процента, но это случится только если ключевая ставка окажется на уровне 12-13 процентов.
Рыночная ипотека в основном используется на «вторичке», где почти нет льготных программ. И спрос там, как ни странно, растёт: по данным «Авито Недвижимости», за пять месяцев 2026 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла 73 процентов, а их объём вырос на 19 процентов по сравнению с 2025 годом.
Ранее мы писали, что дифференцированную систему семейной ипотеки планируют ввести уже с 1 июля. Льготная ставка будет зависеть от количества детей в семье.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Формирование единого образовательного пространства в основной школе находится «на финишной прямой», заявили в Минпросвещения.
Исследователи считают, что нужно уменьшить численность людей до четырех миллиардов.
Подано заявление в СК.
Двое мирных жителей получили ранения, включая несовершеннолетнюю девочку.
За коммерческой организацией числилось более 4,2 миллиона рублей.
Несмотря на оптимистичные заявления властей, реальная ситуация на топливном рынке далека от полного восстановления. Эксперты предупреждают, что компании начнут заранее закладывать потенциальные издержки в стоимость товаров и услуг.
