Стоимость «квадрата» в студиях в Казани выросла на 10%, до 163 тысяч рублей
В столице Татарстана средняя стоимость такого жилья – наибольшая за пределами Москвы, Петербурга и прилегающих областей.
В Казани средняя цена «квадрата» в студиях с начала года увеличилась на 10 процентов, об этом говорится в исследовании онлайн-базы недвижимости Restate. В столице Татарстана средняя стоимость студии – наибольшая за пределами Москвы, Петербурга и прилегающих областей – 163 тысячи рублей за «квадрат», ровно как в Ленобласти. Далее идут Нижний Новгород и Краснодар, но со значительным отставанием.
Фото: скриншот
В исследовании говорится, что запрет в Москве на строительство квартир площадью меньше 28 квадратных метров, который в перспективе могут распространить и на всю страну, может вызвать очередную ценовую гонку на товар, внезапно ставший дефицитным.
По данным ДОМ.РФ, на студии площадью менее 25 «квадратов» приходится около 14 процентов всех лотов на первичном рынке России, ещё 30 процентов — это квартиры площадью от 25 до 35 «квадратов», то есть часть из них тоже под новые критерии не подпадает. При этом нововведение распространяется только на те ЖК, которые получили или получат разрешение на строительство после 7 мая.
«Следовательно, с каждым годом предложение небольших студий будет все больше сокращаться, а цены на них, в соответствии с рыночными законами, все больше расти. Причем процесс «вымывания» наиболее ликвидного предложения может начаться очень скоро», - отмечается в исследовании.
При этом из-за ухода студий с первичного рынка неизбежно вырастет спрос на них на вторичном рынке, особенно если ключевая ставка ЦБ пойдет вниз.
Ранее сообщалось, что размер досрочного погашения ипотеки снизился до минимума с 2022 года. Величина уменьшилась из-за высокой ключевой ставки, обеспечивающей привлекательный процент по рублевому депозиту.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Дело откладывалось несколько раз с заменой председательствующего, сегодня планируется допросить потерпевшую.
В Госдуме предложили менять паспорт в 60 лет.
Женщину с четырьмя детьми, двое из которых с инвалидностью, обязали выплачивать 20 лет за сгоревшую заброшку.
Суд запретил Чулпан Мифтаховой заниматься деятельностью по уходу за пожилыми людьми.
Мужчине придется выплатить 100 тысяч рублей.
Власти требуют от сельхозпроизводителей увеличения объемов, одновременно урезая льготы и ужесточая нормы контроля. Крестьянские хозяйства закрываются или переходят в статус личных подсобных, и все это на фоне сильнейшей нехватки кадров.
