В «Яндекс Недвижимости» заявили о стагнации цен на вторичные квартиры в Казани

В Казани в октябре цены на вторичную недвижимость стагнировали, увеличившись всего на 0,4 процента, до 169 тысяч рублей за «квадрат». Об этом говорится в исследовании «Яндекс Недвижимости».

Количество доступных предложений на вторичном рынке в столице Татарстана сократилось на 2,2 процента, а средняя площадь выставленной на продажу квартиры выросла на 1 процент по сравнению с сентябрем и составила 47,5 квадратных метра. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составляет 7,8 миллиона рублей. Среди всех городов-миллионников по стоимости готового жилья Казань уступает лишь Москве и Санкт-Петербургу.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, рынок готового жилья в стране продолжает стагнировать, при этом важным фактором ценообразования были ожидания итогов октябрьского заседания ЦБ по ключевой ставке. После повышения ставки и очередного роста стоимости заемных денег эксперт считает, что можно будет видеть большую склонность продавцов к скидкам.

«В среднем в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5 процентов и могут продолжить расти», - уточнил Белокуров.

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке продаются в Москве (+1,3 процента за месяц, до 337 тысяч рублей за «квадрат»), Санкт-Петербург (+0,4 процента, до 204 тысяч рублей за «квадрат»), Казань (+0,4 процента, до 169 тысяч рублей за «квадрат»), Нижний Новгород (-0,3 процента, до 133 тысяч рублей за «квадрат») и Красноярск (+0 процентов, до 119 тысяч рублей за «квадрат»).

Ранее сообщалось, что в «Дом.РФ» спрогнозировали падение рынка ипотеки на треть в 2024 году. Выдача ипотечных кредитов на 1 октября уменьшилась на 26 процентов к прошлому году, и на 59 процентов — к сентябрю 2023-го.

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.