Казань оказалась в списке худших городов по доходности от сдачи квартир в аренду

Казань в рейтинге крупных (от 500 тысяч человек) городов России по доходности жилья от сдачи в аренду оказалась в числе худших, об этом говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

Доходность от сдачи квартиры в аренду по стране перестала снижаться, этот показатель вырос по сравнению с прошлым маем. В среднем уровень доходности в мае составил 5,6%, при этом в мае 2019 года  он составил в среднем 7,4%, в 2020 году - 7,1%, в 2021 году - 6,1%, в 2022 году - 5,3%.

Выгоднее всего сдавать квартиру в Хабаровске и Кемерове (средняя доходность аренды выше 7%). Наименьшая доходность - в Пензе (4%), Севастополе и Санкт-Петербурге (по 4,2%), Казани (4,5%) и Москве (4,6%).

Так, в столице РТ средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры составляет 21,8 тысячи рублей в месяц. При этом средняя стоимость квартиры составляет 5,85 миллиона рублей. Таким образом, доходность составляет 4,5%, а срок окупаемости - 22,4 года.

В Москве на сдаче квартиры можно заработать 512 тысяч рублей в год, далее идут Владивосток (365 тысяч рублей), Хабаровск (343 тысячи рублей), Санкт-Петербург (324 тысячи рублей), Севастополь (268 тысяч рублей). 

Ранее сообщалось, что за первые три месяца текущего года в Татарстане выдали 11,8 тысячи ипотечных кредитов на сумму 41,6 миллиарда рублей (за аналогичный период прошлого года - 45,9 миллиарда рублей). Совокупный ипотечный портфель в регионе на 1 апреля 2023 года оказался на уровне 442,3 миллиарда рублей, увеличившись за год на 18,3%.