Антон Хайдуков: «Дольщик при смене проекта вправе требовать возместить ущерб»
Если строящееся жилье было ухудшено, граждане вправе отказаться от договора.
Строительные компании утверждают один проект, привлекают денежные средства граждан, а затем фактически возводят дом с другими характеристиками. О том, что такие явления на рынке недвижимости имеют место быть, «Вечерней Казани» сообщил руководитель Федерального центра помощи дольщикам Антон Хайдуков.
К примеру, проект может предусматривать, что в построенном доме должна быть подземная парковка на определенное число мест, а по факту их оказывается намного меньше. Или, скажем, изначально предполагалось, что на крыше новостройки будет установлена своя котельная, но затем проект подвергают корректировке, и она отменяется. Или же увеличивается этажность дома. Рассчитывали, что он будет девятиэтажный, а в итоге его сделали девятнадцатиэтажным, отметил Хайдуков.
Вряд ли во всех без исключения случаях это связано с желанием застройщиков обмануть людей, отмечает руководитель Федерального центра помощи дольщикам. Однако, подчеркнул он, «дольщик в любом случае имеет право на возмещение убытков, связанных с тем, что объект возведен не по тому проекту, который был ему презентован».
В частности, по словам собеседника издания, в связи с ухудшающими проект изменениями можно обращаться в суд. Если такие изменения считаются существенными, покупатель квартиры может отказаться от договора. Считается, что об этом можно говорить, если разница в проектах «переносит» человека из одного класса жилья в другой.
Подробнее о том, по каким критериям риелторы оценивают новостройки, читайте в материале аналитической службы «Вечерней Казани» «Игра в классики: какое жилье наиболее востребовано в Казани и почему?».
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Бывший директор детейлинг-центра «Автолига» Елена Мотошина оказалась за решеткой после подкупа двух сотрудников порохового завода. Из четырех лет общего режима, назначенных районным судом, апелляция «скостила» только полгода.
Задержанного за преследование бывшей девушки обвинили сразу по двум статьям — «Изнасилование» и «Дача взятки». Как выяснилось, будучи под домашним арестом, он уговорил инспектора по надзору периодически отпускать его.
В городе закрылась очередная точка сбора вторсырья. Причина - сфера больше не приносит дохода, лишь убытки.
В отличие от большинства мегаполисов, купить частный дом в пригороде или черте Казани дешевле, чем трехкомнатную квартиру на вторичном рынке. Эксперты считают, что спрос на квартиры выше из-за дороговизны обслуживания и отсутствия удобств.
В Верховном суде Татарстана стартовало дело 50-летнего Мете Эцфела — гражданина Турции и Германии, обвиняемого в убийстве супруги и покушении на трехлетнего ребенка.
