Обещанного четыре года ждут: как жители ЖК «Южный парк» спорят с «Суварстроит»
Жильцы домов в жилом комплексе «Южной парк» крайне возмущены работой застройщика. Детскую площадку можно смело переименовать в арт-пространство, а балконы в сплошное недоразумение, потому что защитить они могут только от ветра.
В нашу редакцию с просьбой о помощи обратились жители ЖК «Южный парк», который на протяжении четырех лет не могут найти взаимопонимания с застройщиком. По словам активистов, проживающих в комплексе, о них забыли.
Проблемы появились ещё в самом начале, когда будущие жильцы второй очереди (шесть высотных домов) подписывали акт приёма-передачи. Уже тогда многие из них заметили некоторые недоработки, которые исправлялись в течение долгого времени. Однако до каких-то из них руки рабочих так и не дошли. Жители боятся, что дефекты уже никто и никогда не исправит, потому что через год заканчивается гарантия от застройщика ООО «Суварстроит». Дома были сданы в декабре 2020 года.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
- У нас остался год. Пора бы уже пошевелиться, потому что через год «Суварстроит» будет уже не при делах. И они в праве так сделать и передать территорию управляющей компании, - отметил Алексей Оносов, житель дома на улице Уютная.
Для справки ООО «Суварстроит» - ведущий застройщик республики, который работает уже 25 лет. По данным Контур.Фокуса, баланс на конец 2023 года составил более 1,6 миллиарда рублей.
Детская площадка как арт-пространство
Внешне дома и дворы на улице Уютная кажутся вполне привлекательными. К девятнадцатиэтажным зданиям, кстати, привозят потенциальных покупателей. Им показывают красивые детские площадки, зону барбекю и стильные здания. Однако, по словам жителей, эффект «розовых» очков пропадает ещё в первые месяцы жизни в комплексе.
Первое, чем недовольны жители — недоделанная детская площадка. На территории большинство объектов попросту непригодны и небезопасны для использования. Причём, площадка у дома №2 — пользуется спросом и выглядит презентабельно, но чем дальше (детская площадка у домов №4,№6,№8,№10) — тем хуже.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
- С одной стороны их подход понятен. Такие объекты на детской площадке развивают фантазию ребёнка, потому что он думает, как играть с этим, но они же небезопасные, - рассказал Радмир Тулбаев, житель дома на улице Уютная.
Так, на одной из площадок мы нашли странный объект с веревками. Что там делать — не знают даже взрослые.
Второй не менее интересный «аттракцион» состоит из двух бревен и металлической перекладины. Подтягиваться на ней невозможно, поскольку расстояние между балками - менее одного метра.
- Я не знаю для чего это здесь, но я таким образом проверяю, вмещаюсь ли до сих пор в этот проём, - шутит Оносов.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Жители предполагают, что здесь должны были установить качели, однако планы реализовать не удалось.
Ещё один объект — вигвам из палок. Выглядит интересно, но делать здесь опять же нечего. Это был наш топ-3 странных находок.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Другие конструкции также вызывают вопросы. Предполагалось, что на каждой детской площадке будет горка. Однако несколько из них уже сломались. Об их наличии напоминают торчащие гвозди. На другой площадке, где конструкция ещё сохранилась, ситуация не лучше. Жители дома показали, что она уже почти не держится и в скором времени покинет территорию комплекса.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Есть в жилом комплексе и песочницы, но не все из них пользуются спросом. Так, два года назад сотрудники компании установили бетонную конструкцию, которая должна была стать местом притяжения для малышей. Песка здесь ни разу никто не видел.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Фото остальных арт-объектов представлены ниже.
По словам жильцов, после многочисленных жалоб — сотрудники компании всё же приехали на место и начали исправлять ситуацию. Однако после установки качелей работа приостановилась.
«У нас просто на балконе дождь»
Вторая головная боль жильцов ЖК — протекающие балконы. Во время дождей жители вынуждены бороться с протечкой. Если люди сверху не избавятся от воды, то страдать от неё будут впоследствии все.
- Всё течет. У нас просто на балконе дождь, - рассказывает Рамиля, жительница дома на улице Уютная.
Автор фото: Вечерняя Казань
Жители выяснили, что у них есть щели в оконных блоках, в которые заливается вода. Многие уже подавали иски в суд и выигрывали дело. Например, одна из семей добилась «уменьшения цены договора 267 054 рублей, неустойку в размере 70 000 рублей, штраф в размере 84 263 рублей, компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей». Деньги, выигранные в суде, обычно жители комплекса тратят на ремонт балкона.
О том, почему течёт балкон и детская площадка до сих пор не доделана, мы решили узнать у «Суварстроит». Ответа на момент публикации не было.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Апелляционная инстанция оставила в силе приговор экс-супруге замруководителя исполкома Казани Инессе Куляжевой, признанной виновной в вымогательстве 5 миллиардов рублей у чиновника.
Совместная работа властей Казани и сервисов кикшеринга снизила число аварий на 53 процента. При этом общая статистика ГАИ фиксирует рост ДТП из-за частных самокатов, которые пока никак не регулируются государством.
Заступничество РКОДа не помогло завотделением больницы избежать двухмесячного ареста по делу о получении взятки.
В Верховном суде Татарстана по делу о жестоком убийстве директора школы по художественной гимнастике «Вдохновение» огласили голосовые сообщения жертвы, отправленные матери за 10 дней до трагедии.
Бизнес по покупке дешевых квартир, быстрому ремонту и перепродаже при грамотном управлении может приносить до 35%, но занимается им лишь узкая прослойка инвесторов. Риски огромны: от судов с наследниками до непредвиденных трат на ремонт.
