Операция «Реновация» по-казански: для жильцов хрущевок построят ЖК «Новая жизнь» в Кощаково

Не прошло и года, как сбылось пророчество Наталии Фишман, что Казани придется наследовать опыт Москвы в области реновации хрущевок. По информации источников «Вечерней Казани», мегапроект, в ходе которого снесут около 800 пятиэтажек, стартует уже этим летом. Пионерами станут обитатели хрущевок в Московском районе, которым предложат либо переселиться в ЖК «Новая жизнь» на границе с Пестрецами, либо заплатить кругленькую сумму за квартиру в родном районе.Запуск программы реновации стал для казанцев полной неожиданностью, хотя, как стало известно «Вечерней Казани», исполком с начала года в обстановке негласности провел серию публичных слушаний по поводу предстоящего «великого переселения» жильцов пятиэтажных домов 1957 - 1975 годов постройки, на которых рассмотрели и утвердили проекты межевания, планировки земельных участков и прочие вопросы. Поскольку никаких предложений и замечаний не поступило, слушания признаны состоявшимися и ничто не мешает запуску программы.// Как сообщил наш источник в городской администрации, ожидается, что уже сегодня, 1 апреля, будет подписано постановление о создании АНО «Исполнительная дирекция программы реновации в г. Казани». Весьма вероятно, что ее возглавит бывший чиновник горисполкома, а ныне советник президента Международной федерации студенческого спорта Игорь Сивов (более известный как супруг певицы Нюши). Поговаривают, что Сивов не смог реализовать в полной мере свой потенциал в FISU, поэтому в Казани ему решили доверить масштабный и социально значимый проект.Курировать же программу реновации, скорее всего, будет другой не чужой для казанцев человек - бывший глава Минстроя РТ, а ныне вице-мэр Москвы и «крестный отец» столичной программы реновации Марат Хуснуллин. Якобы между казанским мэром Ильсуром Метшиным и московским Сергеем Собяниным достигнута договоренность о том, что Хуснуллин в свободное от основной работы время будет осуществлять методическое руководство программой реновации в Казани. Ожидается, что молодость и энергия Сивова, помноженные на опыт и мудрость Хуснуллина, позволят третьей столице справиться с амбициозным проектом в короткие сроки.Будет ли отличаться казанская программа реновации хрущевок от московской? Как выяснилось, будет. Если большинству обитателей московских хрущевок гарантируют предоставление новой равнозначной квартиры в пределах того же района (в Зеленограде и Новой Москве переселение проводят «в границах административного округа»), то в Казани выбрали формулировку «в границах муниципального образования». А это, как известно, весьма растяжимое понятие.- Первые комфортабельные 21-этажки для жителей хрущевок в Московском районе будут построены в течение лета в границах Кощаковского сельского поселения, которое в прошлом году вошло в границы Казани, - сообщил на условиях анонимности чиновник горисполкома, принимавший участие в разработке программы реновации.- Это там, где вот-вот откроют новое городское кладбище? - уточнил у него корреспондент «ВК». - Люди могут отнестись к этому с непониманием.

- Да, кладбище будет поблизости, но что в этом плохого? Кладбище - такой же необходимый объект инфраструктуры, как школы, больницы, детсады. Тем более горожане часто жалуются на то, что кладбища расположены далеко и туда трудно добраться, а тут все будет поблизости. Ну а чтобы ни у кого не возникало каких-то мрачных ассоциаций, мы решили дать новому жилкомплексу оптимистичное и жизнеутверждающее название - «Новая жизнь».- Значит, возможности остаться в родном районе, как в Москве, казанским переселенцам не предоставят? - спросил чиновника корреспондент «ВК».- К чему эти постоянные сравнения с Москвой, если наши бюджеты несравнимы? Там только на новогоднюю иллюминацию по несколько миллиардов тратят! Тем не менее избавляться от хрущевок Казани нужно, ведь мы - третья столица. Ожидается, что бюджет республики и федеральный бюджет окажут Казани некоторую поддержку в реализации программы реновации, но главная финансовая нагрузка все-таки ляжет на инвесторов. А инвесторы заинтересованы в том, чтобы повыгоднее продать построенное жилье и окупить не только строительство новых многоэтажных домов в Московском районе, но и социальных домов в Кощаково. Иначе зачем им участвовать в этой программе? Но мы думаем над тем, чтобы предоставить жильцам хрущевок приоритетное право покупки квартир в домах, которые построят на месте снесенных пятиэтажек. Чтобы они смогли выбрать подъезд, этаж… Думаем, это будет справедливо.- Будут ли это право и другие права и обязанности сторон юридически закреплены в каких-то документах?- Разумеется. После 1 апреля, когда дирекция будет создана, Казгордума обсудит проект решения «О порядке реновации на территории г. Казани», в котором будут прописаны все нюансы.

С 1 апреля, дорогие читатели!

Фото https//ru.123rf.com