Соратник Вольфсона собирается построить казанский крематорий
С ростом популярности в России кремации объект могут запустить в 2029 году. На его строительство уже выделено 400 миллионов рублей. При этом есть опасения, что татарстанский инвестор столкнется с непониманием местных религиозных общин.
Первая проба возведения
Идея строительства крематория в Казани не нова, ее как минимум периодически муссируют в инфополе с середины 2010-х годов. Но, похоже, в этот раз проект может быть действительно реализован уже в 2029 году. Он предусматривает возведение основного объекта на территории погребального комплекса «Курган» и был разработан институтом «Татинвестгражданпроект» еще в 2021 году.
А в 2022 году начальник управления по организации ритуальных услуг казанского исполкома Марат Ишкин говорил, что городской исполком, а также татарстанское АИР периодически получают предложения о строительстве крематория с использованием частных инвестиций, но только на условиях государственно-частного партнерства. В то время была даже направлена соответствующая заявка, которая в случае одобрения могла сдвинуть с мертвой точки решение о строительстве на 2023 год. Но, как видно сегодня, идея была отложена, в том числе и по причине отказа инвестора от проекта.
Хотя уже тогда, со слов главы республиканского АИР Талии Минуллиной, для него был подобран земельный участок, а к площадке под строительство был подведен газ.
В ноябре того же года Минуллина намекала на реализацию проекта силами муниципалитета, при этом не отказываясь от частной помощи и продолжая параллельно искать подходящие предложения инвесторов. К тому времени около пяти компаний хотели войти в лоно инвесторов проекта, а его изначальные инвестиционные аппетиты были более скромные.
К примеру, ранее в строительство хотели вложить не более 180 миллионов рублей, но в этом году уже фигурировала цифра в 400 миллионов рублей. Причем 95 процентов этой суммы являются заемными у материнской части компании.
Застройщик в нише
После череды попыток договориться с инвесторами из других регионов страны татарстанское АИР смогло найти так называемого более сговорчивого и лояльного внутреннего бенефициара. Инвестором проекта на кладбище «Курган» в Казани стала фирма ООО «Концепт-индустрия», а ее исполнительный директор Галия Кучумова представила его на итоговой коллегии республиканского АИР.
Со слов Кучумовой, ранее фирма в основном строила коммерческое жилье. По информации из «Контур.Фокуса», учреждена компания в октябре прошлого года, при этом основной деятельностью указана организация похорон. «Концепт-индустрия» не имеет материнской компании, а ее учредителем и генеральным директором является Наиль Галеев, руководящий несколькими структурами группы компаний СМУ-88. Известно, что этот казанский застройщик связан с депутатом Госдумы от Татарстана Ильей Вольфсоном.
Проект крематория еще нуждается в согласовании во властных кабинетах республики, в частности с раисом Татарстана Рустамом Миннихановым. На заседании инвестсовета, который состоится в этом году, как раз и произойдут «смотрины» проекта.
Новый крематорий
Презентация прошла своевременно и на волне роста популярности кремации в стране. Так, со слов Кучумовой, доля кремации в Москве и Санкт-Петербурге превышает 70 процентов, а в городах, в которых уже имеются крематории, доля кремации составляет от 30 до 50 процентов.
- Необходимость крематория назрела давно, вокруг любого крупного города территории, занятые под кладбища, постоянно растут. От этой потребности никуда не деться, и она уже значительно опережает возможности. С каждым годом места для погребений приходится выбирать все дальше, добираться к ним все труднее, — сказал Галеев.
Согласно проекту, площадь здания нового казанского крематория должна составить 1,6 тысячи квадратных метров на земельном участке в 2,3 гектара, где расположено кладбище «Курган». Со слов Кучумовой, комплекс будет включать в себя два зала прощания, две современные кремационные печи, а также колумбарий для урн. А в качестве оборудования выбраны печи последнего поколения мирового производителя, при этом Минуллина, не называя производителя, уточняет, что они из Китая.
Известно, что компания имеет в России свое представительство, что, по мнению Кучумовой, гарантирует доступность запчастей и техническое обслуживание. Ранее предполагалась покупка специальных печей в Чехии, но из-за не самых лучших отношений России с Евросоюзом решили взглянуть в сторону дружественных стран.
- Срок окупаемости проекта примерно 8 с половиной лет. При этом ожидается, что налоговые поступления в бюджеты различных уровней составят более миллиарда рублей, из которых в федеральный бюджет отчисления составят 280 миллионов рублей, в республиканский бюджет — 750 миллионов рублей, а в муниципальный — 4,5 миллиона рублей, — уточнила Кучумова.
Проект, с ее слов, реализуется в три этапа. В этом году компания планирует подготовить проектную документацию, затем получить разрешение на строительство и подготовить площадку с инфраструктурой для здания. В период с 2026 по 2028 год компания намерена приступить к строительству здания, установить оборудование и провести обучение персонала, а в 2029-м — ввести объект в эксплуатацию. Планируется, что ежегодно будет проводиться свыше 9,5 тысячи кремаций.
- Для крупных городов крематорий — это объективная необходимость. Проект отвечает на актуальные потребности и общества, и республики, то есть решение и инфраструктурных, и социальных задач, поэтому мы решили инвестировать в его реализацию, — отметил Галеев.
Инвестор надеется, что ему сдадут землю, принадлежащую городу, в аренду без торгов, что поможет оперативнее возвести комплекс. А в вопросе перенимания опыта планирует консультироваться и привлекать квалифицированных специалистов на всех этапах реализации проекта: и проектирования, и строительства, и эксплуатации.
Жить дорого — умереть дороже
Поскольку на территории Татарстана нет ни одного крематория, тем, кто хочет воспользоваться услугой по кремации, нужно везти тело в Нижний Новгород, который находится примерно в 400 километрах от Казани. Поэтому казанский проект может привлечь внимание населения как Татарстана, так и ближайших регионов — Удмуртии, Чувашии, Марий Эл и Самарской области.
- Из Татарстана довольно много приезжает людей для использования нашего крематория, — отметил директор нижегородского крематория Владимир Ворошуха. — Точной статистики не скажу, ее не собираем, но это, как правило, целенаправленные люди, так как стоимость транспортных расходов все-таки не дешевая. Из соседних республик тоже, конечно, приезжают. А куда деваться? Либо Москва, либо Урал. Ивановская, Костромская, Кировская области, Республика Коми, Удмуртия, Казань, Ульяновск — вот там нигде крематориев нет. И если раньше люди, к примеру, из Сыктывкара ездили в Москву для кремаций, особенно вахтовые ребята, то сейчас они периодически, просто проезжая по шоссе, заглядывают к нам. Потому что ближе, и вот весь Сыктывкар кремируется у нас. Это небольшой поток, но географически им деваться некуда.
С его слов, Ульяновск, Саратовская область, Самарская область, Волгоградская область, Марий Эл, Пенза и Саранск — самые частые гости нижегородского крематория. Но из-за транспортных расходов не все из соседних регионов решаются на кремацию, несмотря на то, что сама по себе кремация стоит меньше, чем классические захоронения.
— Приезды фирменных катафалков, «Газелей» или микроавтобусов «Мерседес» стоит приличных денег, ведь это междугородные услуги. И все те люди, которые по каким-то своим соображениям настаивают на кремации, сегодня переплачивают. То есть если в Казани построят крематорий, то это будет, условно, минус тридцать тысяч рублей расходов для таких людей, — уточняет Ворошуха.
Предполагаемая стоимость одной кремации, со слов Кучумовой, будет варьироваться от 19 до 33 тысяч рублей против примерно 60—70 тысяч в Нижнем Новгороде с учетом транспортных расходов из соседних республик. А, к примеру, средняя стоимость захоронения составляет от 25 до 50 тысяч рублей без учета поминок и без учета благоустройства мест погребения. Поэтому кремация позиционируется как более доступная и дешевая альтернатива.
- Крематорий необходим Казани, так как в городе существует дефицит земель под захоронения. Из 36 кладбищ только 10 действующие, и их ресурс быстро исчерпывается. Традиционное захоронение требует значительных территорий, что усложняет дальнейшее развитие городской инфраструктуры. И потребность в новых семейных участках на сегодняшний день уже значительно превышает возможности, — напоминает Кучумова.
Такая ситуация, по ее словам, приводит к тому, что места для погребения становятся все более удалёнными, а доступ к ним более сложен. А стоимость услуг, естественно, растет.
- Кремация — это современная альтернатива, которая позволяет существенно снизить нагрузку на земельный участок и улучшить экологическую ситуацию. Если сравнивать традиционные захоронения и кремацию, то второе значительно дешевле, — отмечает исполнительный директор ООО «Концепт-индустрия».
Разные мнения
Традиционно против выступают представители основных республиканских религий. Так, пресс-служба казанской епархии РПЦ, ссылаясь на документ «О христианском погребении усопших», принятом Священным синодом 5 мая 2015 года, считает, что нормой погребения почивших христиан считается именно захоронение в земле.
- Практикующийся на протяжении не одного тысячелетия способ христианского погребения тел усопших в земле обусловлен нашей верой в будущее телесное воскресение умерших, а также отношением к телу христианина как к храму, в котором обитает Дух Божий. Именно поэтому Церковь признает нормой погребения именно захоронение почивших христиан в земле, — отметили в пресс-службе епархии.
«Церковь, считая кремацию явлением нежелательным и не одобряя ее, может со снисхождением относиться к факту кремации тела усопшего», причем «после кремации прах должен быть предан земле», — цитируют документ в епархии.
То есть, по мнению религиозной организации, если кремация по каким-то не зависящим от людей причинам все же состоялась, то церковь снисходительно принимает этот факт и не лишает их молитвенного поминовения.
- Но мы не можем принять кремацию как норму, как нечто само по себе допустимое для православных христиан, как практику, равнозначную традиционному погребению. При этом мы понимаем, что в секулярном мире есть немало людей, для которых религиозные традиции не являются авторитетом, — заявили в пресс-службе казанской епархии.
В татарстанском ДУМ давать комментарий о строительстве нового крематория отказались, заявив, что в этот раз они промолчат и больше на эту тему им нечего сказать. Но ранее помощник муфтия Татарстана по вопросам погребения Рамиль Мингараев заявлял, что мусульмане выступают против такой практики.
- Аллах в Коране, в суре «Та Ха», 55-м аяте, сказал: «Из нее [земли] Мы создали вас [вашего праотца Адама], в нее Мы вас вернем [будете в ней похоронены] и из нее выведем [во время воскрешения] еще раз [так же, как вы были выведены в первый раз]». Поэтому ислам против сжигания, по шариату мы должны хоронить мусульманина в могиле, устроив там ляхет, боковую нишу в могиле со стороны Киблы, куда помещают тело усопшего, — уточнил Мингараев.
По мнению Галеева, вопросы погребения являются не теми вопросами, которые принято обсуждать публично, это личная и деликатная тема, довольно непростая в эмоциональном плане.
- Мы с глубоким уважением относимся к религиозным взглядам, обычаям и традициям, принятым в каждой семье. Речь не о том, что крематорий — это некая замена традиционному захоронению. Мы считаем, что он добавляет возможность выбора тем, кто заинтересован в этой услуге, делаем ее доступнее и проще, — сообщил гендиректор «СМУ-88».
По словам директора похоронного дома «Ритуал», работающего в сфере ритуальных служб 25 лет, Радика Мустафина, вопрос о создании крематория в Казани назрел уже достаточно давно.
- Пора уже по-современному кремировать людей, а не хоронить в землю. Потому что при кремации вы представляете, сколько земельных участков у нас сразу освободится, и, соответственно, уже не надо будет столько земли под это дело использовать. Ну и, с другой стороны, это экологично, потому что продукты разложения не будут попадать в грунт, а места довольно-таки эстетично все будут смотреться, — считает Мустафин.
Это стыкуется и с позицией инвестора, ведь, со слов Кучумовой, кремация решает и экологические проблемы традиционных похорон: загрязнение почвы, вод и оставление углеродного следа. Она предотвращает их загрязнение и сокращает площадь земельных участков, используемых под кладбища, тем самым минимизируя углеродный след.
Рассматривать строительство нового крематория с точки зрения конкуренции классическому способу захоронения, по словам Мустафина, не стоит.
- Лучше пусть у людей будет выбор, как захоронить: в землю или сжечь. Тут ничего страшного нет, — считает Мустафин.
С ним согласна Минуллина, понимающая позиции представителей религиозных организаций, но также считающая, что у человека должен быть выбор. С ее слов, крематорий является хорошим проектом со многих сторон: решает множество экологических вопросов и улучшает профильный рынок услуг, а также дает возможность населению сэкономить деньги.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Улица Салиха Батыева существовала почти 15 лет, ею пользовались шесть тысяч жителей «Изумрудного города», выезжая на Кул Гали. Но дорогу перекрыли для строительства нового ЖК, правда по окончании так и не открыли — соорудив из нее паркинг.
В полку татарстанских индейководов прибыло. ХК «Чистополье», едва стартовав, обосновалась на 11-м месте российского рейтинга. Эксперты считают, что вместе с ООО «Ак Барс» холдинга Ивана Егорова они насытят мясом индейки местный рынок.
Замдиректора «Строительной компании», занимавшейся реконструкцией Казанского авиазавода, получил три года условно вместо шести лет, запрашиваемых прокурором. По версии следствия, осужденный похитил деньги, выделенные на предприятии.
Следком с подачи спецслужб возбудил на трех подчиненных капитана Романа Лизалина, некогда руководившего операцией по спасению пассажиров «Булгарии», уголовное дело по статьям о взяточничестве. Обвиняемые дали признательные показания.
А говядина дорогая в большинстве стран — это премиальное мясо.
