Заехать на парковку у ТЦ «Савиново» и «XL» казанцам поможет суд?

Ново-Савиновский райсуд приступил вчера к рассмотрению иска прокуратуры к собственникам многоуровневой парковки, расположенной между торговыми комплексами «XL» и «Савиново», в связи с нецелевым ее использованием, а точнее - с нецелевым использованием отведенного под парковку земельного участка. Шестиуровневый паркинг площадью 39 тыс. кв. м, рассчитанный на 1064 автомобиля, давно превратился в еще один торговый комплекс. А припарковаться рядом с этим большим базаром невозможно.ГЛАДКО БЫЛО НА БУМАГЕЭта многоуровневая парковка задумывалась как один из первых современных паркингов в Казани. Она была в проекте, когда в марте 2002 года сдавалась в эксплуатацию первая очередь тогда еще продовольственного рынка «Савиново». А заработала в 2004 году, когда открылся торговый центр «XL». Первоначально на ней функционировали крытые переходы в оба вышеупомянутых здания.

Сегодня, как сообщил корреспонденту «Вечерней Казани» представитель одного из собственников земельного участка, на котором стоит паркинг, - гендиректор ООО «Делфо-Гулливер» Александр Сотников, под парковку отведен лишь один этаж - шестой. Парковка платная, и желающих за свои деньги пешком спускаться с шестого уровня, чтобы потом пройти по улице в торговый центр, почти не находится. Машины паркуют бесплатно на примыкающей к торговым комплексам территории. Парковочных мест там от силы 240, и машины стоят так, что ни пройти, ни проехать.- Вечерами, в выходные и праздничные дни на этой парковке регистрируется по 5-6 мелких ДТП, а перед заездом на нее регулярно возникают пробки из-за того, что автомобили посетителей выстраиваются в очередь, занимая полторы, а то и две полосы на дороге, - говорит начальник казанского отдела ГИБДД Рустам Ибрагимов. - А некоторые просто паркуются на автобусной полосе и идут за покупками. В субботу и воскресенье я вынужден отправлять туда эвакуаторы и сотрудников, снимая их с более важных направлений, чтобы хоть как-то расчистить дорогу от припаркованных автомобилей.По словам Ибрагимова, вопрос о нецелевом использовании парковки ТЦ «XL» казанские гаишники поднимали еще перед Универсиадой - в 2012 году. Но тогда прокуратура и прочие ведомства ответили на письма из ГИБДД, что все объекты находятся в частной собственности и сделать ничего нельзя. «Только когда мы подняли документы, свидетельствующие, что целевое назначение земельного участка не допускает размещения на нем ничего другого, кроме парковки, дело сдвинулось с мертвой точки», - говорит Ибрагимов.ПРОВЕРКА ПОДТВЕРДИЛАСработало и обращение в прокуратуру некого казанца, которое поступило 8 сентября. Заявитель (имя которого не называют) попросил разобраться, почему посетители торговых центров «XL» и «Савиново» паркуют свои автомобили в ближайших дворах, от чего страдают местные жители, и не могут пользоваться местом, которое для этого специально предназначено.

Как сообщил «Вечерней Казани» старший помощник прокурора Ново-Савиновского района Руслан Гатауллин, проверка подтвердила, что собственники участка используют его не по назначению. Результаты проверки дали основания для обращения в суд. В качестве третьего лица прокуратура привлекла Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, сотрудники которого тут же инициировали возбуждение административных дел в отношении собственников земельного участка, о чем и сообщили вчера в судебном заседании.Заседание это было коротким - фактически оно закончилось в тот момент, когда представитель прокуратуры подал ходатайство о привлечении к делу новых соответчиков. Первоначально иск подавался к четырем гражданам и четырем компаниям - ООО «Салма», «Арсав», «Делфо-Гулливер» и «Стройтраском». А теперь, говорит Руслан Гатауллин, выяснилось, что сособственниками земельного участка являются еще двое граждан и два ООО - «Компания «Коммерческая недвижимость» и «Автоимперия». Поскольку рассмотреть дело без их участия невозможно, судебное заседание отложили на 27 января.ПАРКОВКА БЕЗ ТОРГОВЛИ - ОДНИ УБЫТКИ«Я туда из-за парковки давно не езжу», - эту фраза часто встречается на казанских форумах при упоминании ТЦ «XL». Казалось бы, собственники торговых площадей сами должны быть заинтересованы в том, чтобы превратить парковку в парковку.- Скажите, пожалуйста, вам выгодно, чтобы там была парковка? - спросила по окончании судебного заседания корреспондент «ВК» гендиректора ООО «Делфо-Гулливер» Александра Сотникова.- Некорректный вопрос, - ушел тот от прямого ответа. - Нам выгодно, чтобы там была и парковка, и торговля.Сотников не смог ответить, ни сколько парковочных мест осталось сейчас на многоуровневой площадке, ни почему клиентов загнали на самую верхотуру, ни почему собственники здания закрыли удобные для посетителей торговых центров переходы. Зато объяснил, как вышло, что парковка в комплексе торговых зданий стала самостоятельной и тоже торговой единицей:- Собственник - ООО «ФОН» продал «Савиново» и продал парковку. Отдельно, хотя по идее новый собственник должен был купить парковочные места вместе со зданием. Точно так же произошло с ТЦ «ХL». Собственники покупают недвижимость с прицелом получить прибыль, а парковки приносят убыток. Если бы покупали комплексно, парковка, думаю, сохранилась бы.