Казань вошла в тройку городов с самыми высокими ценами на вторичное жилье
Средняя стоимость «квадрата» в столице Татарстана достигла 169 000 рублей.
В российских городах-миллионниках за последний месяц стоимость квадратного метра вторичной недвижимости увеличилась в среднем на 0,4% - до 133 000 рублей. Таковы данные исследования, которое провел сервис «Яндекс Недвижимость».
Незначительное снижение зафиксировано только в Екатеринбурге и Новосибирске. Что касается Казани, цена «квадрата» в столице Татарстана за сентябрь выросла на 1,1% и составила 169 000 рублей. По динамике увеличения стоимости метров Казань вошла в тройку городов.
Впереди Казани лишь Нижний Новгород (на 1,6%) и Краснодар (на 1,5%). Средняя стоимость готовой квартиры в сентябре в столице Татарстана составила 7,7 миллиона рублей при средней площади 47,1 квадратного метра.
В списке городов с самыми дорогими метрами на «вторичке» - Москва (333 000 рублей), Санкт-Петербург (203 000 рублей), Казань (169 000 рублей), Нижний Новгород (133 000 рублей) и Красноярск (119 000). Стоимость меньше 100 000 рублей за «квадрат» - в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.
- Небольшой рост стоимости метров вторичного жилья в сентябре обусловлен несколькими факторами. Во-первых, продавцы «вторички», которые стремятся получить наличные для улучшения жилищных условий и первоначального взноса по ипотеке, должны обладать большей суммой средств из-за недоступности льготных программ для большинства категорий людей. Некоторые продавцы могут повышать цены, чтобы компенсировать подорожание кредитов, особенно если планируют купить жилье большей площади. Во-вторых, ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам, - комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее сообщалось, что квартал «Матюшино парк» из 20 корпусов начали строить в Казани. Объект расположится в Приволжском районе.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Женщина замерзла в снегу.
В Госавтоинспекции Казани напомнили, что правило действует с начала 2025 года.
Волонтеры еще раз проверят всю территорию, как только сойдет снег.
Об этом стало известно в ходе судебного разбирательства в Зеленодольске.
Решение принято единогласно, далее прокуратура будет требовать сроки для Андрея Нейдера и Марата Гатиятуллина.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
