В Казани платеж за ипотеку на «вторичке» составил 83 тысячи рублей
Это выше средней заработной платы.
В Казани сумма ежемесячного платежа по ипотеке на вторичном рынке на 15,6 тысячи рублей больше средней заработной платы, подсчитали специалисты Циан.
Сайт приводит следующие данные. Средняя зарплата в столице Татарстана - 67,4 тысячи рублей. А платеж за ипотеку - 83 тысячи рублей в месяц.
Расчет среднего платежа делался на квартиру площадью 38 квадратных метров, при ставке под 17%, сроке кредитования на 25 лет и при первоначальном взносе 20%.
Подсчитано, что в казанской семье из двух человек на выплату ипотеки ежемесячно уходит 62% общего дохода. А если вычесть прожиточный минимум, то и того больше - 78%. Если брать в среднем по России, без прожиточного минимума на выплату ипотеки семьи тратят 61% своего дохода.
В некоторых городах, например, в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде средняя зарплата вообще не покрывает выплату ипотеки. В столице, в частности, средний ежемесячный платеж больше размера зарплаты на 27 тысяч рублей.
- Расчеты показали, что для комфортного обслуживания ипотеки покупатель должен получать доход выше среднего по городу. В случае, когда покупатель приобретает квартиру один, это актуально для всех городов-миллионников, так как оставшихся средств после выплаты жилищного кредита не хватает даже на прожиточный минимум. Если же расходы на ипотеку идут из семейного бюджета пары, то для того, чтобы не урезать повседневные расходы до минимума, доход выше среднего должен быть, как минимум, в Москве, Казани и Санкт-Петербурге. Такая высокая ставка (от 17%) вряд ли останется неизменной на весь срок обслуживания кредита. При снижении ключевой ставки ЦБ появится возможность рефинансирования, а значит, расходы на ипотеку снизятся, - прокомментировала эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Ранее мы писали, что программу льготной ипотеки для семей с детьми продлят до 2030 года с сохранением базовых параметров. Мера поможет многим людям приобрести жилье, но продолжит подогревать рост цен на первичном рынке недвижимости.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Родители занимают руководящие должности в ФНС Башкирии.
Подозреваемый признался, что убил 9-летнего Пашу после того, как тот отказался от интима и потребовал деньги за молчание.
Дамира Алкина задержали накануне.
Выясняются обстоятельства произошедшего.
Более ста детей временно распределят по соседним садам, а на восстановление уйдет около месяца.
Почему отклонен закон о реформе института несостоятельности, как часто терпят крах компании и «физики» в Татарстане, и что показала «банкротная» практика МФЦ, в интервью «Вечерней Казани» рассказал партнер юридической фирмы «Татюринформ».
