Инна Адгамова: «Стоимость парковочных мест в Казани выросла почти втрое»
Покупка машино-места на этапе строительства — удачная инвестиция.
Цена парковок в Казани сейчас варьируется от 1,5 до 8 миллионов рублей, отметила «Вечерней Казани» сооснователь и руководитель агентства недвижимости «Альтера» Инна Адгамова.
По ее словам, минимальная цена составляет порядка 400 тысяч рублей на периферии. В популярных жилых комплексах стоимость колеблется в пределах 1,2—1,6 миллиона рублей, а на Квартале она возрастает до 5 миллионов. В премиальных и клубных домах в центральной части города стоимость парковочного места и вовсе достигает 8–10 миллионов рублей. Например, если это семейные двойные парковочные места, где одно место закрывается, а второе остается открытым — для удобства пары автомобилей.
Собеседница издания также подчеркнула, что за последние несколько лет стоимость парковочных мест в столице Татарстана выросла почти втрое.
— И окупаемость у них очень хорошая. Аренда тоже набирает обороты, доходя до 20 тысяч рублей в месяц в зависимости от локации и инфраструктуры, — привела конкретику Инна Адгамова.
К примеру, в таких жилых комплексах, как «Лето» и «Яратам», цена аренды составляет 4—6 тысяч рублей в месяц, а в центре города она доходит и до 15–20 тысяч рублей в месяц. Особенно в комфортных паркингах с лифтом, охраной, системой вентиляции и отопления.
— Поэтому те, кто приобрел машино-место недорого еще на этапе строительства, могут считать это удачной инвестицией. Также выгодно сдавать его в аренду: окупаемость составляет 5–7 лет, а при росте спроса «отбить» вложения можно еще быстрее, — комментирует руководитель риелторского агентства.
Впрочем, обращает внимание она, не все желающие могут воспользоваться этой возможностью: «Ряд застройщиков продают парковочные места только покупателям квартир в своем ЖК, чтобы таким образом избежать спекуляций инвесторов и возможного недовольства жителей, которым не хватило мест на парковке».
Подробнее о том, когда предпочитают позаботиться о собственных машино-местах для своих автомобилей жильцы новых жилых комплексов, — в аналитическом материале «Бизнесу на аренде парковок в Казани только предстоит стать массовым трендом».
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Популярное
Крупнейший налет на инкассаторов в РФ организовал зеленодолец Игорь Богаченко. Рассказываем о деталях нападения и ходе расследования. Узнали, как полицейские вышли на след, где просчитались и была ли возможность упустить преступников.
Жители некогда элитного ЖК «Волжская гавань» с жалобами на коммунальные и инфраструктурные проблемы дошли до татарстанского Госсовета. Для жильцов круглый стол в парламенте оказался кругом безысходности, из которого они мечтают выбраться.
По словам жительницы дома, где татарская артистка сдает жилье, новые квартиранты сильно мешают ей жить. Сама Бадретдинова отмечает, что «уже устала от этой ситуации». Рассказываем, что в таких случаях советуют юристы.
Падение самолета в Татарстане произошло из-за ошибки пилота Евгения Гущина. Он допустил несколько запрещенных виражей на запредельно малой высоте. Расследование дела завершено и передано в суд.
Вспоминаем громкие дела, главными свидетелями обвинения по которым оказались пожизненно осужденные члены группировок республики.
