Сергей Самойленко: «В Казани на 9% снизилась средняя площадь покупаемых квартир»
Несмотря на доступность рассрочки, основным драйвером продаж остается ипотека.
В Казани снизилась средняя площадь покупаемых квартир: за 11 месяцев 2025 года показатель упал на 9%, до 45 квадратных метров, сообщили в пресс-службе строительной компании GloraX. В общей сложности в компании продали 8,4 тысячи квартир площадью 378,6 тысячи квадратных метров. Относительно аналогичного периода 2024 года в количестве квартир динамка была положительной, на уровне 2%, а по объему реализованных площадей — на уровне 7%. В общем по республике динамика также отрицательная, -5%, однако количество проданных квартир осталось на прежнем уровне.
— Подобная разнонаправленность показателей спроса обусловлена сокращением средней площади проданных квартир, — пояснил директор по управлению проектами GloraX Южно-Приволжского и Дальневосточного регионов Сергей Самойленко.
Собеседник «Вечерней Казани» также заметил, что основным драйвером продаж остается ипотека. Рассрочка востребована гораздо меньше: доля сделок с ее применением в Казани внутри компании составляет всего 10%. По всем проектам GloraX, реализуемым в разных регионах России, доля рассрочек чуть больше, 15%. Самойленко добавил, что в основном в рассрочку приобретают недвижимость в премиальных проектах.
— В Татарстане сформирован зрелый рынок жилой недвижимости с потенциалом к дальнейшему развитию. В структуре предложения основной объем приходится на комфорт-класс, однако наблюдается рост числа проектов бизнес- и премиум-класса, — перечислил эксперт тренды рынка.
Представитель GloraX добавил, что, несмотря на неблагоприятные экономические условия, строительная компания не меняла своих планов по реализации проектов в Казани.
Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» изучил динамику реализации квартир на первичном рынке и обсудил с девелоперами и риелторами итоги 2025 года.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
В прениях сторон по делу о вымогательстве пяти миллиардов рублей у Игоря Куляжева бывшая жена чиновника рассказала, как он покупал квартиру сам у себя и скрывал теневые активы.
Предполагаемый сообщник Рината Фархутдинова повторно дал показания по делу об убийстве 26-летней давности. Подсудимый считает, что его оговорил пожизненно осужденный «лидер бригады киллеров» одной из самых грозных группировок Казани 90-х.
Один из самых крупных районов Казани сегодня активно преображается. Главное, в погоне за новым важно «не повредить» богатое историческое наследие территории.
В республике, как и в других регионах страны, власти ужесточили контроль за регистрацией. Специалисты отмечают, что теперь чаще штрафуют не только людей без регистрации, но и тех, кто уклоняется от уплаты налогов при сдаче жилья.
В России, по прогнозам экспертов, цены на услуги такси могут вырасти на 20%. Причина — текущая экономическая ситуация и недавний закон о локализации такси. В крупных городах и в часы пик поездки могут подорожать особенно сильно.
