Новостройки в Казани продолжили дорожать в феврале, но в 20 городах цены упали
Средняя цена квартиры в столице Татарстана выросла до 11 миллионов рублей.
В феврале новостройки в Казани немного прибавили в цене: квадратный метр стал дороже на 0,2 процента и теперь стоит 226 тысяч рублей. Средняя квартира тоже подорожала — на 0,6 процента, до 11 миллионов рублей. Данные взяты с портала «Мир квартир».
Но это еще не самая страшная ситуация. Например, в Томске цены вообще взлетели на 3,4 процента, а в Брянске — на 2,7 процента. В Москве рост был скромнее — всего 0,9 процента, а в Подмосковье цены едва шевельнулись: плюс 0,1 процента.
А вот в других городах цены, наоборот, упали. В Орле, например, новостройки подешевели на 2,8 процента, в Махачкале — на 2,7 процента, а в Краснодаре и Иркутске — на 1,9 процента и 1,5 процента соответственно. Всего в 20 городах России цены на жилье пошли вниз.
Если посмотреть на всю страну, то средний рост цен за месяц составил всего 0,3 процента, и квадратный метр теперь стоит 143 тысячи рублей. Но тут важно отметить одну вещь: раньше цены росли быстрее. Например:
в ноябре 2024-го — 1,2 процента,
в декабре — 2,3 процента,
в январе 2025-го — 0,8 процента,
в феврале, — всего 0,3 процента.
Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко объясняет: люди стали меньше покупать квартиры. Кто-то перешел на вторичку, потому что там дешевле, а кто-то просто решил подождать и хранит деньги на депозитах.
— Спрос упал, и это чувствуется, — говорит эксперт.
Ранее мы писали, что аренда малогабаритного жилья в Казани подорожала на 26,5 процента за год. Ставки на квартиры до 32 квадратных метров выросли во всех крупных городах страны, особенно заметно - в Чите и Твери.
Кроме того, мы писали, что татарстанские застройщики держатся на фоне банкротств в регионах. Из-за нераспроданного жилья некоторые российские строительные компании обанкротились. Эксперты считают ситуацию в сфере напряженной, но не критичной, тем более когда она не затронула республиканских девелоперов.
Помимо этого, сообщалось, что Казань попала в топ городов, где выгодно переехать из квартиры в дом. Жители столицы Татарстана вместо «трешки» смогут позволить себе дом площадью 160 квадратных метров.
Новый 8-этажный ЖК построят в Щербаковском переулке в Казани. Там разместятся девять жилых корпусов.
Власти Казани делают ставку на северо-восточную часть города. Инфраструктура Авиастроительного и Ново-Савиновского районов за последние годы значительно преобразилась. Первый стал производственным флагманом Казани, а второй превратили в престижный район с очень высокими ценами на жилье.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Женщина замерзла в снегу.
В Госавтоинспекции Казани напомнили, что правило действует с начала 2025 года.
Волонтеры еще раз проверят всю территорию, как только сойдет снег.
Решение принято единогласно, далее прокуратура будет требовать сроки для Андрея Нейдера и Марата Гатиятуллина.
Мария Ларионова специализировалась на обучении «будущих миллионеров».
Два триллиона рублей одолжили россияне в МФО в 2025 году. Но темпы роста многомиллиардного портфеля займов упали. Эксперты считают: рынок сжался в ожидании ограничений. По их прогнозам, до нового года могут не дожить до 20% игроков.
