Российский рынок ипотеки начинает восстанавливаться после сложного периода. Как сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, в 2026 году ожидается рост объема ипотечных выдач на 35 процентов — до 5,6 триллиона рублей.
Главная положительная новость для заемщиков — значительное снижение ставок по рыночной ипотеке. Если в январе 2025 года они достигали почти 30 процентов годовых, то к октябрю опустились до 20 процентов. Это привело к росту спроса на базовые программы кредитования.
В 2025 году общий объем ипотечных выдач снизился до 4 триллионов рублей. На это повлияли два фактора: рост ключевой ставки ЦБ и отмена массовой льготной ипотеки в июле 2024 года. Однако банки отмечают, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям.
Еще одна важная тенденция — замедление роста цен на недвижимость. За 2025 год стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла всего на 4 процента, что ниже уровня инфляции. На вторичном рынке цены увеличились на 6 процентов.
Ранее сообщалось, что денег с продажи средней квартиры в Казани хватит только на московскую студию. Полноценное жилье в столице купят только жители Сочи и Санкт-Петербурга.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.