Стоимость сотки земли под жилье в Казани выросла до 8 млн рублей
Доля земли в стоимости квадратного метра жилья достигла 20 процентов.
Стоимость сотки земли под жилую застройку в Казани за три года выросла в 2 раза, ее готовы купить примерно за 3−8 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные объявлений о продаже земли и оценки экспертов.
При этом в стоимости «квадрата» жилья доля земли достигла 20 процентов, составляя 35−40 тысяч рублей. Эта стоимость также вдвое выше показателя 2021-го.
Стоимость участка зависит от места, формы и площади, близости к коммуникациям, социальной нагрузки, этажности и плотности застройки, а также других факторов.
«Бизнес Online» отмечает, что сейчас в Казани земельные участки под жилую застройку сконцентрированы в частных руках. При этом для местных застройщиков цена за землю кажется высокой, но федеральные компании готовы тратить такие деньги.
Ранее сообщалось, что в топ городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат, включили Казань. В столице Татарстана с медианной стоимостью «квадрата» в квартире в 151 тысячу рублей и медианной стоимостью «квадрата» в доме в 75,9 тысячи рублей разменять двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров получится на дом площадью 120 квадратных метров, а трехкомнатную 80 квадратных метров — на дом 160 квадратных метров.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Собственник сельхозземли пожаловался.
Поставки топлива идут по графику. Запасов достаточно.
Из-за дефицита топлива водителям приходится проводить на АЗС несколько часов.
Виновник, оказавшийся постоянным клиентом сервиса, выстрелил в сотрудника сервиса из травматического оружия.
Брак был зарегистрирован в ИК-6 в Соль-Илецке.
Рынок недвижимости столицы Татарстана переживает тектонический сдвиг. В регион зашли мощные федеральные игроки — «Самолет», «ФСК» и «ГК ТОЧНО». Изменит ли битва девелоперов качество жилья в столице?
