Стоимость сотки земли под жилье в Казани выросла до 8 млн рублей
Доля земли в стоимости квадратного метра жилья достигла 20 процентов.
Стоимость сотки земли под жилую застройку в Казани за три года выросла в 2 раза, ее готовы купить примерно за 3−8 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные объявлений о продаже земли и оценки экспертов.
При этом в стоимости «квадрата» жилья доля земли достигла 20 процентов, составляя 35−40 тысяч рублей. Эта стоимость также вдвое выше показателя 2021-го.
Стоимость участка зависит от места, формы и площади, близости к коммуникациям, социальной нагрузки, этажности и плотности застройки, а также других факторов.
«Бизнес Online» отмечает, что сейчас в Казани земельные участки под жилую застройку сконцентрированы в частных руках. При этом для местных застройщиков цена за землю кажется высокой, но федеральные компании готовы тратить такие деньги.
Ранее сообщалось, что в топ городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат, включили Казань. В столице Татарстана с медианной стоимостью «квадрата» в квартире в 151 тысячу рублей и медианной стоимостью «квадрата» в доме в 75,9 тысячи рублей разменять двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров получится на дом площадью 120 квадратных метров, а трехкомнатную 80 квадратных метров — на дом 160 квадратных метров.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Жителям необходимо спуститься в подвалы, паркинги и укрытия.
Обидчица заявляет, что ей все «сойдет с рук».
Режим введен и в соседних регионах.
Малышка каталась на веревке вокруг столба, пока папа торговал за прилавком. На мужчину составили протокол.
Ребенка нашли живым спустя почти трое суток поисков в квартире 43-летнего рецидивиста.
Рынок новостроек трансформируется: растет доля комфорт- и бизнес-класса. Девелоперы подстраиваются под наиболее платежеспособную аудиторию, готовую платить за качество. Стандарт-класс сохраняется лишь на окраинах или в пригороде.
