Стоимость сотки земли под жилье в Казани выросла до 8 млн рублей
Доля земли в стоимости квадратного метра жилья достигла 20 процентов.
Стоимость сотки земли под жилую застройку в Казани за три года выросла в 2 раза, ее готовы купить примерно за 3−8 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные объявлений о продаже земли и оценки экспертов.
При этом в стоимости «квадрата» жилья доля земли достигла 20 процентов, составляя 35−40 тысяч рублей. Эта стоимость также вдвое выше показателя 2021-го.
Стоимость участка зависит от места, формы и площади, близости к коммуникациям, социальной нагрузки, этажности и плотности застройки, а также других факторов.
«Бизнес Online» отмечает, что сейчас в Казани земельные участки под жилую застройку сконцентрированы в частных руках. При этом для местных застройщиков цена за землю кажется высокой, но федеральные компании готовы тратить такие деньги.
Ранее сообщалось, что в топ городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат, включили Казань. В столице Татарстана с медианной стоимостью «квадрата» в квартире в 151 тысячу рублей и медианной стоимостью «квадрата» в доме в 75,9 тысячи рублей разменять двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров получится на дом площадью 120 квадратных метров, а трехкомнатную 80 квадратных метров — на дом 160 квадратных метров.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Вице-премьер Чернышенко напомнил, что в 2025 году безвизовый режим уже ввели с пятью странами.
К этим планетам приблизятся также Меркурий и Луна.
Ограничения движения введут на неделю.
Тревогу забили соседи скандального подсудимого, из его комнаты исходил сильный запах.
Кооператив получил деньги в обход закона, суд обязал вернуть всю сумму в бюджет.
Оформить микрозайм «до зарплаты» станет сложнее — из-за новых правил МФО обязаны проверять каждого клиента. Рынок охлаждается, но эксперты предупреждают: есть риск, что заемщики, получившие отказ, начнут обращаться к нелегальным кредиторам.
