В Казани увеличился спрос на двухкомнатные квартиры в новостройках
Спрос на студии остается небольшим.
В Казани спрос на квартиры в новостройках за первый квартал текущего года увеличился на 13 процентов. Отдельно жителей города интересуют двухкомнатные (+33 процента), однокомнатные квартиры (+21 процент). При этом спрос на студии остается небольшим (+2 процента). Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».
Цены на квартиры в новостройках не изменились относительно прошлого года. В Казани сохраняются высокие цены — продавцы просят за квадратный метр в среднем 223 тысячи рублей. В рейтинге городов с самыми высокими ценами на жилье также остаются: Сочи (493 тысячи рублей), Москва(416 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (242 тысячи рублей).
Выбор жилья в столице Татарстана увеличился на 25 процентов. В сегменте однокомнатных (+23 процента), двухкомнатных (+28 процента), трехкомнатных квартир (+27 процентов) и студий (+16 процентов). Год к году — относительно первого квартала 2024 года — предложение на платформе по России в целом выросло на 39 процентов.
«Отчасти рост активности на первичном рынке жилья связан с реализацией отложенного спроса. В условиях постепенного снижения доходности депозитов некоторые потенциальные покупатели после окончания срочных вкладов вернулись к вопросу приобретения недвижимости. Также в ряде банков наблюдается небольшое снижение рыночных ипотечных ставок. При этом основными драйверами спроса на новостройки по-прежнему остаются льготные адресные программы и рассрочки», — отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
Ранее сообщалось, что Казань вошла в топ-20 городов России по выгоде от инвестиций в жильё. Без аренды доходность в столице Татарстана составила 7,8 процента.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Женщина замерзла в снегу.
В Госавтоинспекции Казани напомнили, что правило действует с начала 2025 года.
Обоснованность выплат изучат по инициативе центрального аппарата ведомства.
Растение включено в запрещенный список.
Волонтеры еще раз проверят всю территорию, как только сойдет снег.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
