С 1 января 2027 года в России появится новый способ накопить на жилье — жилищный вклад. Об этом «Парламентской газете» рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Идея простая: сначала копишь сам, а потом, если не хватает, берешь ипотеку.
Как это работает. Вы открываете вклад в банке минимум на три года и постепенно откладываете деньги. Процентная ставка фиксируется сразу. Когда накопите нужную сумму, её можно потратить на покупку квартиры, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Причем, по словам Аксакова, после трех лет накоплений можно будет оформить ипотеку на специальных условиях.
Главный плюс — страховка. Обычные вклады застрахованы на 1,4 миллиона рублей, а жилищные — до 10 миллионов. Даже если банк лопнет, государство вернёт деньги.
Забрать средства раньше срока можно, но проценты сохранятся не всегда. Без потерь закрыть договор разрешат через 18 месяцев. А если копите на улучшение жилищных условий — уже через год.
Важно: жилищный вклад не заменяет ипотеку и не гарантирует её одобрение. Банк всё равно проверит вашу платёжеспособность. И ставку 6 процентов годовых, о которой пишут в интернете, закон не устанавливает — каждый банк предложит свои условия.
Похожие системы работают в Германии и Австрии.
Ранее татарстанцам назвали пять главных шагов для покупки квартиры по семейной ипотеке. Важно не только успеть подать заявку, но и узнать об условиях оформления сделки банком.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.