На все готовое: «Новый свет» вместо ремонта
Ремонт — всегда квест: цены на материалы растут быстрее зарплат, сроки работ растягиваются. Но есть способ избежать этого марафона: купить квартиру, где всё уже сделано за вас. Стильный дизайн, выверенные планировки — заезжай и живи.
Покупка квартиры с готовым ремонтом — это выгодное решение, так как застройщики закупают материалы оптом и со скидками. Вам не придется набирать дополнительные кредиты, ведь затраты «вложены» в стоимость квартиры. В итоге не приходится разово выкладывать дополнительную крупную сумму за отделку и работу мастеров. И если квартира в ипотеке, то все траты на ремонт распределены по ежемесячным платежам, а не висят отдельным кредитом под большие проценты.
По словам директора агентства недвижимости «Квартет» Рустема Сафина, в среднем у новоселов на ремонт уходит от шести месяцев до года. За это время стоимость стройматериалов подскакивает примерно на 15–20%. Так что в текущих условиях, приобретая квартиру с ремонтом, покупатель выигрывает и в деньгах, и во времени. Не последнюю роль играет и тот факт, что первые годы жизни в новостройке с квартирами в черновой отделке проходят под аккомпанемент перфоратора — удовольствие сомнительное.
— Когда к моменту переезда ремонт сделан во всех квартирах, в доме тишина и порядок. Строительные бригады жильцов не портят лифт или места общего пользования, и самое главное, в чатах дома соседи не жалуются друг другу на шум в утреннее или обеденное время, а мирно беседуют и начинают дружить семьями, — отмечает Рустем Сафин.
В квартире с финишной отделкой всё готово для новой жизни: современный дизайн и профессиональный подход. Самую трудоемкую часть работы уже выполнил застройщик: проведены коммуникации, установлены розетки и выключатели, на полу радует ламинат, а в ванной — керамическая плитка. Новоселам остается только расставить акценты по вкусу: завезти мебель, повесить картины и шторы.
Правда, таких предложений с готовым ремонтом на рынке Казани остается все меньше. Не каждый застройщик готов рискнуть и заранее просчитать удорожание отделочных материалов к концу строительства. В Казани одним из наиболее ярких можно назвать проект «Новый свет» в Лаишевском направлении от одного из крупнейших застройщиков Татарстана — «Ак Барс Дом».
Малоэтажные дома — урбан-виллы формируют закрытые дворы, создавая ощущение приватности и полноценной атмосферы загородной жизни. Низкая плотность застройки создает отдельное комьюнити, в котором соседи знают друг друга в лицо и объединены общими интересами.
Каждый новый микрорайон квартала имеет уникальный облик с продуманной архитектурой. Концепт застройки был разработан совместно с именитым архитектурным бюро UNK project, известным своими масштабными проектами в разных регионах России. В основу проекта легла идея Urban Health («здоровое строительство»), призванная обеспечить благополучие жизни человека во всех аспектах за счет грамотного проектирования и управления территорией.
— Нашим проектом подразумевается ответственное и бережное отношение не только к используемым материалам и источникам энергии, но и к среде, в которой будут жить люди. Поэтому внутренняя и сопутствующая инфраструктура настолько разнообразна, что у жителей нет необходимости выезжать за пределы жилого комплекса, — поясняет заместитель генерального директора «АБД» Айгуль Латыпова.
Территория комплекса продумана до мелочей: здесь и дополнительные игровые зоны, для тихого отдыха — «карманные» парки и скверы с сотней видов лиственных и хвойных насаждений. Проект предусматривает открытие семейного игрового парка площадью 1,2 гектара. Сквер первой очереди будет представлен событийной площадью, зонами для отдыха и променада, активными игровыми и спортивными площадками. Здесь жители смогут комфортно отдыхать в одиночку, в семейном кругу или с детьми/внуками.
Особое внимание застройщик уделил вопросам безопасности: закрытая территория дворов, круглосуточное видеонаблюдение прилегающих участков и пространств внутри зданий. Автомобиль можно оставить на плоскостном наземном паркинге.
Важное преимущество «Нового света» — уютные места общего пользования и продуманные планировочные решения. На этажах от 4 до 8 квартир, сами подъезды спроектированы с просторными стильными входными группами и вместительными колясочными. Интерьеры подъездов, лифтовые холлы и коридоры выполнены в благородной цветовой гамме. Здесь много света и воздуха — застройщик использовал панорамное остекление и светлые оттенки в отделке.
Какую квартиру выбрать?
Пожалуй, один из главных вопросов для будущих жителей «Нового света». И здесь есть хорошие новости: купить квартиру с чистовой отделкой особенно выгодно по льготным программам: например, по семейной ипотеке со ставкой от 6% и с ежемесячным платежом от 18 тысяч рублей.
А сотрудники аккредитованных IT-компаний могут воспользоваться программой со ставкой от 6%.
Для молодых специалистов
Квартира 36,51 кв. м. с террасой и кухней-гостиной — вариант, в который легко влюбиться. Простор позволяет организовать рабочее место для удаленной работы, а терраса станет личной зоной для отдыха и перезагрузки. Кухня спрятана в нише, чтобы не отвлекать на бытовые мелочи, а для вещей предусмотрено место под шкаф-купе.
Для семьи и поколения серебряного возраста
Двухкомнатная площадью 63,04 кв. м. продумана так, чтобы каждый чувствовал себя свободно. Две изолированные комнаты обеспечивают личное пространство, а кухня площадью 18,07 кв. м. с выходом на балкон словно приглашает начать утро с завтрака на свежем воздухе. Два санузла и просторная прихожая с местом под шкаф-купе делают жизнь в квартире особенно комфортной.
Трехкомнатная с ремонтом площадью 104,67 кв. м., в которой кухня-гостиная объединяет близких за одним столом, а приватная спальная зона с санузлами дает тишину и удобство. Окна выходят на разные стороны дома, добавляя больше света и свежего воздуха. Два балкона дарят свободу выбора: на одном можно сушить белье, на другом — встречать рассветы или любоваться закатами.
Квартира площадью 120,51 кв. м. — настоящая семейная резиденция. Просторная терраса для ужинов и встреч с друзьями, кухня-гостиная, три санузла, отдельная прачечная и гардеробная.
На территории первого микрорайона планируется строительство двух детских садов на 220 и 260 воспитанников, а также школы на 1500 мест. Все остальное — магазины, кафе, спортклубы, учреждения бытовых услуг и аптека — будет в пределах микрорайона.
«Новый свет» соединяет в себе лучшее из двух миров: тишину пригорода с удобством городской инфраструктуры. Еще одно преимущество проекта по сравнению с загородным домом — все заботы о дворе и благоустройстве берёт на себя управляющая компания. Не нужно заниматься уборкой снега, вывозом мусора или содержанием дорог. А в квартирах с патио можно даже обустроить мини-сад, сохранив радость загородной жизни без её хлопот.
Все это особенно подойдет людям серебряного возраста, когда не хочется разбираться в тонкостях ремонта квартиры с прорабами и тратить здоровье на обслуживание территории дома. А для детей и внуков это место может стать современной версией «бабушкиной дачи», куда приятно приезжать на каникулы и выходные, чтобы отдохнуть от городской суеты.
«Новый свет» — это место, куда хочется возвращаться. Где создаются семейные традиции, где растут дети, где уютно проводить вечера и строить планы на будущее.
Посмотреть и забронировать подходящие варианты можно на сайте «Ак Барс Дом». А чтобы полностью прочувствовать «Новый свет», есть возможность совершить 3D-тур по всему комплексу или записаться на персональную автобусную экскурсию.
Узнать больше о проекте «Новый свет», посмотреть планировки, документы, оставить заявку или задать вопрос можно на сайте застройщика или по телефону 8 (843) 244-80-64.
Узнать подробности о действующих программах можно по указанным ссылкам на сайте «Ак Барс Дом» или у менеджеров. Компания предлагает индивидуальный подход под возможности покупателей. Не является публичной офертой.
Реклама. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д. 1. Адрес: Казань, проспект Альберта Камалеева, 26/12
Полная стоимость кредита – 6,306%-6,474%. Расчет ежемес. платежа 18 000 руб. выполнен на примере квартиры №4 площадью 37,43 кв.м. в УБ-8 ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»), стоимостью 7 749 000 руб. со ставкой от 6% сумме кредита 3 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет и при ПВ от 61,3%, для граждан РФ, имеющих ребенка-гражданина РФ до 6 лет включительно, либо заемщики с ребенком-инвалидом, не достигшим 18 лет на дату заключения договора, при использовании сервисов эл. регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Макс. сумма кредита – 6 млн.руб. Макс. ставка по кредиту – 6%. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project. ПАО Сбербанк. Ген. лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Акция: ЖК «Дома у сада» ПК-2,4, ЖК «Светлая долина» ПК-3 (ООО «СЗ «Светлая долина 16»), ЖК «Мой ритм» ПК 1,5,10,14,4,9 (ООО «CЗ «Мой ритм 3», ООО «CЗ «Мой ритм», ООО «СЗ «Микрорайон М1»), ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»), ЖК «Солнечный город» ПК-14 (ООО «СЗ «Микрорайон М8»). Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д.1. Срок действия акции: до 31.08.2025 г. при наличии квартир или пока Банк не поменяет условия. Подробности по телефону 8 (843) 558-10-21. Не является публичной офертой.
Полная стоимость кредита 6,303% - 6,474%. Ставка от 6% годовых при ПВ от 20,1% по ипотеке с господдержкой для IT специалистов – граждан РФ, работающих в организации, которая осуществляет деятельность в области инф.технологий и аккредитованная в соответствии с Положением о гос. аккредитации и не менее 1 квартала пользуется налоговыми льготами, возрастом от 18-50 лет, оформления комплексного страхования жизни и трудоспособности заёмщика, при использовании цифр. сервисов эл. регистрации и безопасных расчетов. Макс. сумма кредита – до 9 млн. руб. Макс. ставка по кредиту – 7%. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Акция распространяется на покупку квартир в ЖК «Дома у сада» ПК-2,4, ЖК «Светлая долина» ПК 3-1(ООО «СЗ «Светлая долина 16»), ЖК «Мой ритм» ПК-1,5,10,4,9,14 (ООО «CЗ «Мой ритм 3», ООО «CЗ «Мой ритм», ООО «СЗ «Микрорайон М1»), ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»), ЖК «Солнечный город» ПК-14 (ООО «СЗ «Микрорайон М8»). Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. Срок действия до 31.08.2025 г. при наличии квартир или пока Банк не поменяет условия. Подробности по телефону: 8 (843) 558-10-17.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
По данным следствия, четверо сотрудников полиции поймали иностранца на трассе и начали вымогать у него крупную сумму. Пока задержаны только трое, кто еще мог быть в группе «оборотней», не раскрывается.
Следствие добилось для предполагаемого заказчика покушения на Ирину Шевыреву продления ареста — это время правоохранители хотят использовать для проверки причастности Шевырева и к другим преступлениям.
Горсуд Набережных Челнов на два месяца отправил в СИЗО бывшего мэра Нижнекамска Рамиля Муллина. По версии следствия, экс-чиновник на своем посту провернул аферу с контрактниками на более чем 60 миллионов рублей.
С января в республике тарифы на ЖКУ вырастут на 1,7%, а в октябре — на 18,2%. А небольшие УК могут обанкротиться из-за изменений правил УСН и перехода на общую систему налогообложения, что снова может привести к повышению цен.
Главы муниципалитетов и представители госорганов республики рассказали как борются с коррупцией, не веря в свою победу.
