В Казани началась реновация территории бывшей кондитерской фабрики «Заря»
Вместо пустыря в центре города появится премиальный жилой комплекс, вдоль Щербаковского переулка благоустроят пешеходный бульвар.
В Казани представили проект реновации территории бывшей кондитерской фабрики «Заря». По плану на пересечении улицы Бутлерова, Щербаковского переулка (начало проспекта Универсиады) и улицы Ульянова-Ленина появится одноименный многофункциональный комплекс премиум-класса с общедоступными гастродвориком с подогреваемыми дорожками, паркингом и прогулочной зоной.
Реновация превратит пустырь в центре Казани площадью 1,8 га в современный архитектурный комплекс. Общая площадь помещений в ЖК составит 30 тысяч квадратных метров. В комплексе будут реализованы передовые инженерные решения, вплоть до обогреваемых дорожек на всей территории комплекса.
Автор фото: представлено авторами проекта
Место, на котором возведут жилой комплекс, обладает богатой историей. С конца XVIII века здесь располагался сад Чемезова, который являлся одним из первых городских общественных садов, занимались спортом учащиеся третьей мужской гимназии, расположенной рядом. С 1900 года здесь работал спиртоочистительный завод Александровых, а с 1924 года – кондитерская фабрика, изначально под названием «Светоч», а затем – «Заря». Фабрика перестала работать с 2008 года, на протяжении 16 лет здесь был пустырь, захламленный строительным мусором. В память о прошлом этого места на территории ЖК планируется открыть кондитерскую. Также в комплексе разместятся кофейни с уличными столиками, ресторан, фреш-маркет, флористический салон, студия фитнеса и другие объекты.
По словам генерального директора специализированного застройщика «Заря» Анны Маршевой, строительство жилого комплекса позволит трансформировать эту территорию у площади Тукая. Также за счет своей территории застройщик планирует обустроить пешеходный бульвар вдоль Щербаковского переулка длиной 300 метров.
- Важно, что мы никого не переселяем, ничего не сносим, – отметила Маршева.
Уникальность «Зари» и в том, что комплекс должен органично вписаться в архитектуру городского центра. Многофункциональный комплекс будет включать в себя девять 4–8-этажных зданий с двухуровневыми подземными паркингами.
- Это будет оазис в исторической части Казани, – рассказал Алексей Супрун, управляющий директор международной девелоперской компании Hines, которая занималась проектированием коммерческих площадей ЖК «Заря».
Автор фото: представлено авторами проекта
Концепцию нового комплекса разработало казанское бюро Bespoke Architects. Команда специализированного застройщика «Заря» за последние годы реализовала в Казани несколько архитектурных объектов – бизнес-центр класса А URBAN, бизнес-центр на улице Подлужной, поселок премиум-класса High Line. Управлять жилым комплексом будет еще один международный партнер «Зари» – компания Sawatzky Property, которая специализируется на управлении домами премиум-класса. В Казани данная УК с 2019 года работает в бизнес-центре URBAN.
Проектное финансирование на постройку ЖК предоставлено банком ДОМ.РФ. Возвести комплекс планируется к 2027 году.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Дамира Алкина задержали накануне.
В России у стендапера осталось имущество на 160 миллионов рублей.
Тела пациентов продавали для обучения специалистов по бальзамированию.
Фейковые новости распространились по Сети.
Гульназ Султанова спела татарскую песню и выбрала в наставники оперного баса Ильдара Абдразакова.
Рынок бьюти-услуг переживает кризис: спрос падает, а издержки растут из-за налоговых изменений и инфляции. Салоны красоты пытаются адаптироваться, повышая цены и предлагая клиентам новые форматы. Эксперты же ждут волны закрытий бизнесов.
