В Казани началась реновация территории бывшей кондитерской фабрики «Заря»
Вместо пустыря в центре города появится премиальный жилой комплекс, вдоль Щербаковского переулка благоустроят пешеходный бульвар.
В Казани представили проект реновации территории бывшей кондитерской фабрики «Заря». По плану на пересечении улицы Бутлерова, Щербаковского переулка (начало проспекта Универсиады) и улицы Ульянова-Ленина появится одноименный многофункциональный комплекс премиум-класса с общедоступными гастродвориком с подогреваемыми дорожками, паркингом и прогулочной зоной.
Реновация превратит пустырь в центре Казани площадью 1,8 га в современный архитектурный комплекс. Общая площадь помещений в ЖК составит 30 тысяч квадратных метров. В комплексе будут реализованы передовые инженерные решения, вплоть до обогреваемых дорожек на всей территории комплекса.
Автор фото: представлено авторами проекта
Место, на котором возведут жилой комплекс, обладает богатой историей. С конца XVIII века здесь располагался сад Чемезова, который являлся одним из первых городских общественных садов, занимались спортом учащиеся третьей мужской гимназии, расположенной рядом. С 1900 года здесь работал спиртоочистительный завод Александровых, а с 1924 года – кондитерская фабрика, изначально под названием «Светоч», а затем – «Заря». Фабрика перестала работать с 2008 года, на протяжении 16 лет здесь был пустырь, захламленный строительным мусором. В память о прошлом этого места на территории ЖК планируется открыть кондитерскую. Также в комплексе разместятся кофейни с уличными столиками, ресторан, фреш-маркет, флористический салон, студия фитнеса и другие объекты.
По словам генерального директора специализированного застройщика «Заря» Анны Маршевой, строительство жилого комплекса позволит трансформировать эту территорию у площади Тукая. Также за счет своей территории застройщик планирует обустроить пешеходный бульвар вдоль Щербаковского переулка длиной 300 метров.
- Важно, что мы никого не переселяем, ничего не сносим, – отметила Маршева.
Уникальность «Зари» и в том, что комплекс должен органично вписаться в архитектуру городского центра. Многофункциональный комплекс будет включать в себя девять 4–8-этажных зданий с двухуровневыми подземными паркингами.
- Это будет оазис в исторической части Казани, – рассказал Алексей Супрун, управляющий директор международной девелоперской компании Hines, которая занималась проектированием коммерческих площадей ЖК «Заря».
Автор фото: представлено авторами проекта
Концепцию нового комплекса разработало казанское бюро Bespoke Architects. Команда специализированного застройщика «Заря» за последние годы реализовала в Казани несколько архитектурных объектов – бизнес-центр класса А URBAN, бизнес-центр на улице Подлужной, поселок премиум-класса High Line. Управлять жилым комплексом будет еще один международный партнер «Зари» – компания Sawatzky Property, которая специализируется на управлении домами премиум-класса. В Казани данная УК с 2019 года работает в бизнес-центре URBAN.
Проектное финансирование на постройку ЖК предоставлено банком ДОМ.РФ. Возвести комплекс планируется к 2027 году.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Оклад в зарплате должен составлять не меньше половины, остальное — премии.
С запуском уличной части общая площадь застройки выросла до 850 тысяч квадратных метров.
Раис Музагитович много лет работал на предприятиях Нижнекамска.
После реконструкции предприятие рассчитывает на серийное производство других моделей.
Через республику пройдет холодный атмосферный фронт.
Склады Ozon и Wildberries в разных регионах страны подверглись атакам украинских БПЛА. Главный вопрос, интересующий бизнес, — кто понесет финансовую ответственность за уничтоженный товар и возместит ущерб?
