В Верхнеуслонском районе Татарстана приступили к созданию санаторно-курортного комплекса «Аква Вита». Во время презентации проекта коммерческий директор группы компаний «Татинвестстрой» Анна Абрамова озвучила заявленную сумму инвестиций в размере 39 миллиардов рублей. Но итоговая стоимость может вырасти из-за внешних рыночных факторов, таких как инфляция. Комплекс построят до 2031 года. При этом глава Верхнеуслонского района Евгений Варакин на муниципальном часе в Агентстве инвестиционного развития Татарстана озвучил сумму инвестиций в 45 миллиардов рублей.
- Могу отметить, что выделение таких немаленьких сумм на строительство определенно хорошо! Этот проект - хорошая идея как для района, так и для республики, ведь будет способствовать развитию туристического и курортного бизнеса, а это позволит республике стать одним из ведущих курортных мест в стране, - прокомментировал руководитель ассоциации «Санатории Татарстана» Евгений Терентьев.
Депутат Госдумы, член парламентского комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Татарстана Артём Прокофьев сообщил, что проект не проходил через Государственный комитет Татарстана по туризму. В рамках рабочей группы, занимающейся национальным проектом по развитию туризма и туристической инфраструктуры, этот проект также не рассматривался. Это инициатива частного инвестора, который планирует финансировать реализацию за счет собственных или заемных средств, без использования ресурсов, выделяемых по национальным проектам.
«Аква Вита» займет площадь около 163 тысяч квадратных метров на участке земли площадью 22 гектара. Владельцем территории выступает группа компаний «Татинвестстрой». Сейчас завершается разработка бизнес-модели, а следующий шаг - проектирование комплекса. Анна Абрамова отметила, что только на создание концептуальной части уже инвестировано несколько десятков миллионов рублей. Финансирование строительства планируется осуществлять за счет собственных и привлеченных средств.
Причина выбора места - бромная вода
По словам Анны Абрамовой, данный проект станет частью жилого комплекса «Дольче Вита».
- В ходе работы, планируя территорию жилого комплекса, понимали, что не хотим застраивать все наши участки исключительно жильем и сопутствующей инфраструктурой, хотелось реализации полезного и нужного для района и республики проекта, - пояснила собеседница «Вечерней Казани».
При этом фактором выбора локации стали не только желание улучшить инфраструктуру, но и «природная находка» — бром, обнаруженный геологами еще в 1940 году в воде озера Покровское, рядом с которым и будет построен комплекс «Аква Вита».
Вода с бромом обладает лечебными свойствами и эффективна при лечении множества заболеваний — от проблем с опорно-двигательным аппаратом до нарушений в работе сердечно-сосудистой системы. По своему химическому составу эта вода будет близка к настоящей морской воде, что усиливает её лечебный потенциал, добавили в группе компаний.
Отвечая на вопрос журналиста «Вечерней Казани» о влиянии данного проекта на экологию, представитель Татинвестстроя пояснила, что в основе деятельности группы компаний лежит принцип экологичного строительства и все проекты реализуются с заботой об окружающей среде.
- В рамках этого проекта мы не только сохраняем природное богатство, но и приумножаем его, - заверила Абрамова.
Помимо наличия минеральной воды, важным фактором выбора именно этого места стало отсутствие вблизи Казани современных санаториев, сочетающих отдых и лечение. Концепция проекта была сформирована с учётом призыва властей к бизнесу разрабатывать решения, способные задерживать туристов в Казани на неделю и более. Кроме того, совместно с партнёрами из Москвы и Санкт-Петербурга было проведено маркетинговое исследование рынка, показавшее высокий спрос на санаторно-курортный комплекс «Аква Вита», который построят по «мировым стандартам». Ожидается, что он привлечет и туристов из других стран.
Однако Евгений Терентьев, изучив карту действующих и законсервированных месторождений природных минеральных вод и лечебных грязей, отметил, что не обнаружил там запасы минералов или иных полезных веществ.
- Говорят, в озере, рядом с которым планируют построить комплекс, есть содержание брома, напомнила журналист «Вечерней Казани».
- Я не слышал, а так как, повторюсь, при изучении карты полезных ископаемых этого места ничего не нашел, поэтому сам факт того, что наличие брома пока еще ничего не подтверждает. Необходимо актуализировать химический состав, необходимо бальнеологическое заключение, пояснил Терентьев.
Объясняя выбор именно этого места для строительства, эксперт отметил, что причина достаточно проста — стремление создать новый объект и улучшить инфраструктуру района.
Что же предложит «Аква Вита»?
- Мы сотрудничаем с одним из самых именитых архитекторов России, лауреатом премии ЮНЕСКО, профессором архитектуры, экспертом с большим международным признанием Александром Зусиком, - рассказала Анна Абрамова.
Территория в 22 га уже сегодня полностью распланирована. Предусмотрены многочисленные сценарии санаторно-курортного лечения и отдыха с пребыванием от одного до нескольких дней с оздоровительными, спортивными, развлекательными программами для разной возрастной аудитории с различным уровнем дохода. К основным сегментам комплекса относятся: лечебный, спортивный, курортный, культурно-развлекательный, гостинично-жилой и торговый. В планах также установить бюветы с минеральной водой, круглогодичные открытые бассейны, спортивный комплекс, объекты развлечений, рестораны и амфитеатры. Каждый элемент будет тщательно продуман: концертный зал — с оборудованием для звезд мирового уровня, отели — разных категорий — от трех до пяти звёзд.
Говоря про актуальность проекта, депутат Госдумы Прокофьев добавил, что это направление актуально как для гостей республики, так и для ее жителей. Санаторно-курортный туризм привлекает внимание благодаря своим уникальным преимуществам — он объединяет интересы и туристов, и местного населения. Именно поэтому реализация подобных проектов будет востребована и у гостей, и у жителей Татарстана. Кроме того, учитывая рост среднего возраста населения, что является не только национальной, но и мировой тенденцией, спрос на услуги по поддержанию здоровья будет только увеличиваться. Это делает развитие санаторно-курортной сферы особенно перспективным и важным для региона.