Треть квартир в новостройках Казани остаются нераспроданными
Реализация сданного и возводимого в настоящий момент жилья займёт три-четыре года, а пока застройщик будет работать над проектами «на бумаге».
Как стало недавно известно, соотношение проданных квартир к построенным в казанских новостройках снизилась. Если раньше показатель был один к одному, то сейчас продаётся примерно 75 процентов сданного жилого фонда, говорили эксперты с торговых площадок. Коммерческий директор «Суварстроит» Марсель Абдулхаев признался, что показатель казанского застройщика даже ниже.
— У нас тоже увеличилась доля непроданного жилья. По объектам, введенным в 2025 году, доля распроданности составила порядка 65% на момент сдачи объекта, — говорит Абдулхаев.
Этот показатель будет меняться — чем тяжелее ситуация на рынке, тем меньше будут продавать от построенного, осознаёт спикер. Ситуация же на рынке и правда тяжёлая — отказ от многих проектов предсказывали ещё в прошлом году, но Казани это почти не коснулось.
— Если оценивать по количеству ЖК, а не общей площади, очень сильно «выстрелили» жильё бизнес-класса и премиальный сегмент, — вспоминает коммерческий директор.
И всё же в 2026 году «Суварстроит» возьмёт для себя паузу и будет вести работу по проектированию, а не строительству.
— Сейчас мы почему и берём паузу некоторую на 2026 год по запуску новых продуктов — у нас есть что продавать. У нас сейчас в работе более шести тысяч квартир — это и в стройке, и в сданных объектах, — говорит Абдулхаев.
Ранее мы писали, что изменения в программе семейной ипотеки в России в два раза снизят спрос. Застройщик из Казани рассказал, когда выгодно покупать жилье.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Ключевая ставка сыграла на руку тем, у кого есть сбережения, а зарплаты подняло не от хорошей жизни.
Лейсан Шакирова планирует поступать в КФУ.
Вот уже почти десять дней местонахождение Лейлы Мубараковой неизвестно.
Призовой фонд составил почти 9 миллионов рублей.
Программа уже утверждена, олимпиады по арабскому идут третий год.
Зависимость рынка недвижимости от господдержки становится менее заметной. Семейная ипотека по-прежнему остается драйвером продаж, однако доля рыночных жилищных кредитов растет. Причиной стали изменения в условиях льготных программ.
