В 2023 году жилье в Казани стало доступнее по сравнению с годом ранее
Столица Татарстана вошла в топ-3 городов России с самым высоким КДЖ.
В Казани в 2023 году недвижимость стала доступнее в сравнении с годом ранее. К такому выводу пришли специалисты Института экономики города вместе с аналитиками «Яндекс Недвижимость» и «Сбер Индекс» после исследования доступности жилья в крупнейших городах России.
Если брать в целом по России, КДЖ в 2023 году составил 3,7 - то есть купить 54-метровую квартиру жители страны могут после 3,7 года сбережений. В Татарстане этот показатель составил 4,2 - семья из Татарстана из 3 человек со среднедушевыми доходами сможет накопить средства (при условии сбережения всех своих доходов) для покупки стандартной квартиры площадью 54 квадратных метра за 4,2 года.
Для сравнения: в 2021-2022 годах этот показатель в Казани был выше - 4,6. По итогам 2023 года Казань вошла в топ-3 крупнейших городов России с самым высоким КДЖ.
- Значительное влияние на рынок оказывает льготная ипотека, ставшая главным драйвером роста цен. Также она привела к снижению доступности жилья, поскольку КДЖ учитывает полную стоимость объекта, а не размер ипотечного платежа, на который сейчас ориентируется большинство покупателей. Мы ожидаем, что прекращение действия льготной ипотеки для всех категорий граждан в перспективе может привести к корректировке цен на недвижимость и росту доступности жилья, - поделился руководитель аналитики «Яндекс Недвижимость» Алексей Муханов.
Ранее мы писали, что Казань догоняет Сочи и столицы по стоимости жилья. Самым дорогим квадратный метр жилья в новостройке оказался в Ново-Савиновском районе.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Сбой произошел сразу у двух самолетов.
Компенсацию морального вреда выплатят осужденные.
Возбуждено уголовное дело.
На этот раз ограничения связаны с прокладкой водопровода.
Специалист работает в отделении анестезиологии и реанимации № 1 ГАУЗ ДРКБ и является главным внештатным детским специалистом-анестезиологом-реаниматологом Минздрава Татарстана.
Зависимость рынка недвижимости от господдержки становится менее заметной. Семейная ипотека по-прежнему остается драйвером продаж, однако доля рыночных жилищных кредитов растет. Причиной стали изменения в условиях льготных программ.
