Вместо участков остались ни с чем
Советский районный суд Казани приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении 45-летней Шоиры Хажиевой. Руководитель ООО «ВестСтрой» обвиняется в мошенничестве в крупном и особо крупном размере. По версии следствия, Хажиева присвоила около 30 миллионов рублей при продаже земельных участков в Верхнеуслонском и Высокогорском районах Татарстана.
На заседании помощник прокурора Советского района Александра Олейникова зачитала часть обвинительного заключения. Всего в уголовном деле 21 эпизод мошенничества, успели огласить лишь 10. Согласно документу, в 2022—2023 годах Шоира Хажиева, будучи директором ООО «ВестСтрой», реализовывала земельные участки под индивидуальное жилое строительство в двух районах Татарстана. Получая средства от 500 тысяч рублей до 1 миллиона 800 тысяч рублей, присвоила деньги, не оказав услуги.
Из оглашенных материалов уголовного дела известно, что покупатели платили в основном наличными за свои земли. Деньги передавались лично Хажиевой, которыми она распоряжалась по своему усмотрению. На заседании присутствовала одна из потерпевших — Алия Фазылова. Она рассказала, как покупала у «ВестСтрой» участки под строительство частных домов, выступая в качестве застройщика частных домов.
Автор фото: Степан Белоенко / ИД «Вечерняя Казань»
— В определенный период времени она передавала участки мне в собственность, я успела купить пять. Завязались доверительные отношения, она ведь передает землю. Мы платили аванс, после получения переводили остаток. Авансовые платежи ей были необходимы, чтобы проводить работы для УК «КапиталТрастИнвест», у них есть какие-то объекты. А в 2024 году — всё, перестала на связь выходить, к этому моменту семь земельных участков зависли, таким образом около 10 миллионов у нее остались, — рассказала журналисту «Вечерней Казани» потерпевшая.
Девушка добавила, что подсудимая продавала земли, принадлежащие СК «Энерготехника» и УК «КапиталТрастИнвест». Как рассказывала сама Шоира Хажиева покупателям, участки передавались в собственность «ВестСтрой» в качестве оплаты строительных услуг перед двумя контрагентами. Клиенты платили аванс, на эти средства производились работы, недвижимость падала на баланс и передавалась покупателям после внесения остатка. Однако в 2024 году сделки прекратились и потекли арбитражи.
Алия Фазылова два года судилась с «ВестСтрой», а в качестве соответчика привлекала Шоиру Хажиеву. Все процессы были выиграны, но вернуть деньги оказалось сложно, на балансе предприятия нет имущества, а на счетах пусто. В аналогичной ситуации и остальные потерпевшие. Как утверждает собеседник, ссылаясь на требования при банкротстве «ВестСтрой», в числе кредиторов оказался ГК «Самолет», с суммой взыскания более 27 миллионов рублей.
Подсудимая надеется возместить ущерб
В конце заседания обвинение выступило с продлением срока домашнего ареста для Хажиевой. С требованием она не согласилась, поскольку уверена о необходимости завершить процесс сдачи строительных работ перед СК «Энерготехника» и УК «КапиталТрастИнвест». Это позволит получить бартером земельные участки. Ее позицию более детально объяснил адвокат Александр Фомин.
— События, которые описаны в деле, происходили в 2023 году, у Хажиевой были контракты, сейчас они закрываются, в 2025 году, не по вине Хажиевой. Если у нее будет возможность участвовать в приемных комиссиях, связанных с закрытием контрактов, и у ООО «ВестСтрой» появится возможность получить значительные денежные средства, насколько мне известно, это более 30 миллионов рублей, это позволит, в случае установления ущерба, возместить этот ущерб. С учетом того, что Хажиева под домашним арестом, она не может принимать участие в мероприятиях по приему и сдаче выполненных работ, — пояснил суду позицию доверительницы адвокат.
Председательствующий Хайдар Кадыров постановил продлить меру пресечения на шесть месяцев. После чего перенес заседание на другой день.
Уже в коридоре потерпевшая поинтересовалась у подсудимой и ее адвоката, планирует ли сторона возвращать деньги. На что Александр Фомин заявил: «Для этого запреты и арбитраж мешают».