«Настоящий беспредел!»: Газпром снова требует снести дома казанцев рядом со своей трубой

Газпром снова пошел в наступление на владельцев частных домов в Казани, якобы находящихся  в опасной близости от трубопроводов. На сей раз газовики требуют снести строения в СНТ «Промстройматериалы» в Авиастроительном районе - в суд подано семь исков, первый из которых рассмотрят сегодня. Такие же иски в ближайшее время должны получить еще полсотни собственников, которые имеют все документы на дома и землю.   

Напомним, первыми получать повестки в суд по искам ООО «Газпром трансгаз Казань» начали пять лет назад жители казанского поселка Салмачи. Внезапно выяснилось, что их коттеджи, построенные несколько лет назад, находятся в охранной зоне магистрального газопровода, проложенного еще в 1963 году, и по этой причине газовики требуют их сноса. Шокированные домовладельцы принялись возражать, что знать не знали ни о каких запретах на строительство: в исполкоме Казани им без проблем выдали все разрешения, в документах о праве собственности на землю ни о каких ограничениях тоже не упоминалось. Тем не менее Приволжский райсуд, а за ним и Верховный суд РТ удовлетворили иски газовиков, приговорив 22 дома в Салмачах к сносу за счет владельцев. Аргументы выступавших в суде чиновников исполкома, что Газпром обязан был заблаговременно поставить свои охранные зоны на кадастровый учет, чтобы об их существовании все знали и ничего там не строили, не подействовали. Как говорится, незнание не освобождает от ответственности.// - Судебные решения по всем 22 искам давно вступили в законную силу и находятся в исполнительном производстве. Но ни один дом до сих пор не снесен. Их хозяева постоянно платят штрафы за неисполнение решения суда, им запрещен выезд за границу. А сейчас ООО «Газпром трансгаз Казань» подало еще 17 исков о сносе домов, построенных с нарушением МДР (минимально допустимых расстояний), пока ни один из них не рассмотрен, - обрисовала корреспонденту «ВК» сегодняшнюю ситуацию представитель инициативной группы жителей Салмачей Мария Филина. - Мы считаем, что газовики манипулируют понятиями. Охранная зона - это 25 метров от трубы, и в нее, насколько мне известно, в Казани не входит ни одно строение. Понятие МДР в законодательстве существует, но порядок определения этих минимально допустимых расстояний правительство РФ еще не утвердило. Газовики пытаются применить СНиПы, которые в черте населенных пунктов не действуют. Если владельцы домов в Салмачах получали землю под строительство после 2010 года, то членам СНТ «Промстройматериалы» одноименный трест выделил ее еще в 1966 году. И нынешние иски о «добровольном» сносе домов стали для владельцев громом среди ясного неба.   - Земля под наши сады выделялась спустя три года после того, как был проложен магистральный газопровод «Миннибаево - Казань». И выделялась она с учетом охранной зоны, где строительство запрещено. По этой причине изначально запланированную территорию под садовое товарищество уменьшили примерно на треть, - рассказал корреспонденту «ВК» председатель правления СНТ «Промстройматериалы» Рустем Гайфуллин. - А сейчас газовики вдруг обнаружили, что 57 наших участков находятся ближе минимально допустимых расстояний от газопровода. ООО «Газпром трансгаз Казань» уже подало семь исков с требованием снести дома. Они утверждают, что эти постройки самовольные, хотя все дома прошли государственную регистрацию в Росреестре. При этом два дома из тех, что сейчас оказались «вне закона», были зарегистрированы недавно - в январе этого года. И никаких препятствий для этого в Росреестре не возникло. Как такое возможно? Получается, что Газпром и Росреестр живут в параллельных мирах.- В иске написано, что я должна снести дом потому, что он находится в 96 метрах от газопровода и в 113 метрах от этанопровода, тогда как МДР составляют 150 и 125 метров соответственно, - рассказала корреспонденту «ВК» Гюзель Замалиева, иск к которой рассмотрят сегодня в Авиастроительном райсуде. - Но когда мы покупали дачу в 2000 году, то знать не знали о том, что у нас по соседству проходит трубопровод высокого давления. Межевание мы провели в 2010 году, и в свидетельстве о регистрации не указано, что есть какие-то обременения. То же самое с домом, который мы зарегистрировали в январе 2020 года как жилой. Предупреждающие таблички с надписями «газопровод» и «этиленопровод» газовики поставили лишь в октябре 2019 года. И, кстати, никакой «этанопровод», указанный в иске о сносе, на табличках вообще не обозначен. Я считаю, что законы должны быть одинаковыми для всех - и для граждан, и для Газпрома. Если газовики считают, что у них там охранная зона или зона МДР и строить там нельзя, то они должны вовремя подавать сведения об этом в Росреестр. У них бардак, а мы, ни в чем не повинные люди, из-за этого страдаем! - Мне повестку в суд еще не прислали, но точно пришлют, - вздохнула другая домовладелица из СНТ «Промстройматериалы», Ольга Моисеенкова. - К каждому поданному иску они прикладывают таблицу с указанием домов, которые попали в зону МДР, и я в этой таблице на 1-й странице, от трубопровода до моего дома 142 метра. Когда отец получил этот участок, мне было четыре года. Сейчас мне 58 лет, дом находится в моей собственности по завещанию, он прошел госрегистрацию как жилой. Я инвалид 2-й группы, у меня тяжелая астма, диабет. Когда узнала про эти иски, у меня просто земля из-под ног ушла, состояние здоровья резко ухудшилось. Это же настоящий беспредел! Мало того что людям прислали иски, что они сами должны снести свои дома, еще и квитанции приложили на 6 тысяч рублей за какие-то судебные издержки! Я была на приеме у зампрокурора Авиастроительного района, объяснила ситуацию, мне сказали, что прокуратура будет на моей стороне. «Вечерняя Казань» направила в ООО «Газпром трансгаз Казань» запрос, почему газовики лишь спустя более полувека решили блюсти свои охранные зоны и почему они с Росреестром живут «в параллельных мирах». Ответ пока не получен. Своя версия на этот счет оказалась у жительницы Салмачей Марии Филиной:  

- До 1 января 2022 года газовики обязаны поставить все свои охранные и прочие зоны на кадастровый учет. А до этого они должны выкупить все, что оказалось в этих зонах, кроме имущества, в отношении которого есть решение суда о сносе. Сейчас Газпром принимает превентивные меры, чтобы не платить. Хотят к 2022 году все обнулить, поэтому в обход всех законов и прав идут в суд и делают людей виноватыми.