Инвестиционный совет Татарстана одобрил 10 инвестпроектов на общую сумму 230,1 миллиарда рублей. Благодаря им в республике появится около 20 тысяч рабочих мест.
Ресторанный комплекс с заведениями на любой вкус и кошелек
Большой ресторанный комплекс появится около здания Национальной библиотеки Татарстана в районе набережной Казанки. Проект предполагает создание четырех зданий, в которых разместятся региональные предприятия общественного питания, такие как рестораны Novikov group («Сыроварня Казань», Avocado Queen) Alba Group (More&More, Eshak, «Хорошая девочка»), сеть кофеен «Ураган-Сарай». Основными клиентами заведений станут гости и жители Казани, комплекс рассчитан на 300 посадочных мест.
Фото: проект визуализации ООО «Бриг»
Инвестиции в проект составляют 350 миллионов рублей. Реализацией займется компания ООО «Бриг». Проект планируют сдать в эксплуатацию в августе 2024 года.
— Предварительно планируется представить морскую и речную кухни, семейное детское кафе и кофейню паркового формата, — рассказал директор по развитию ООО «Бриг» Глеб Арзамасов.
Инвестор запросил поддержку в виде предоставления земельного участка в аренду и содействия в подключении к инженерным сетям. Также Арзамасов подчеркнул, что в ресторанном комплексе будут представлены заведения как с доступным чеком, так и более высокого класса.
Фото: проект визуализации ООО «Бриг»
Борьба с маятниковой миграцией путем строительства новых промпарков
В число крупнейших проектов, получивших одобрение, вошли проекты строительства трех новых промышленных парков: «Высокогорский», «М-12. Верхнеуслонский» и «Агрополис» в Высокогорском районе. Все три проекта реализует ООО «Муссон групп».
Как пояснила генеральный директор ООО «Муссон групп» Олеся Мещерякова, в промпарке «Агрополис» разместятся производители, которые занимаются сельскохозяйственной переработкой. В промпарке «Высокогорский» разместятся производственно-складские помещения. На площадке «М-12. Верхнеуслонский» разместятся производства селлеров интернет-площадок, а также складские помещения маркетплейса Wildberries. Мещерякова сообщила, что у всех промпарков намечены якорные резиденты, но не стала озвучивать конкретные названия. Общий объем инвестиций по всем трем промпаркам — 70 миллиардов рублей.
По всем трем проектам планируют привлечь около 18 тысяч сотрудников. Самой большой проблемой, по словам руководительницы, остается привлечение кадров.
Фото: пресс-служба АИР Татарстана
— Будем максимально настраивать резидентов на автоматизацию процессов, — озвучила Мещерякова один из способов решения.
По мнению руководителя Агентства инвестиционного развития Татарстана Талии Минуллиной, создание промышленных площадок поможет решить проблему маятниковой миграции.
— Население перемещается между районами, то есть проживает в одном районе, а едет на работу в другой. Сейчас нам нужно наладить систему, которая позволит сбалансировать эти потоки, потому что это нагрузка на социальные объекты и транспортную инфраструктуру. Работаем с Институтом пространственного планирования, чтобы будущие промышленные площадки формировали рабочие места с учетом ввода нового жилья в первую очередь, — заметила глава АИР Татарстана.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Она напомнила, что в Лаишевском районе республики в настоящее время возводят многомиллионные объемы нового жилья. Будущих жителей необходимо обеспечить рабочими местами.
Промышленные площадки ориентируются на сельскохозяйственную переработку: производство кондитерских изделий, переработку молока и мяса и другие агропромышленные направления.
Среди наиболее крупных проектов также строительство комплекса по переработке аммиака и карбамида «Аммоний-2» на территории Менделеевского района, инвестором которого выступает АО «Аммоний». Инвестор запросил у инвестиционного совета участок площадью 63,7 гектара без проведения торгов. Основными потребителями продукции, производимой на площадке, станут агропромышленные холдинги Татарстана, а также предприятия Южной Америки, Африки, Индии, Юго-Восточной Азии. На предприятии планируют производить 1,2 миллиона тонн аммиака и 1,75 миллиона тонн карбамида в год.
На реализацию проекта планируют направить инвестиции в размере 160 миллиардов рублей. По словам Минуллиной, большая часть этой суммы финансируется из собственных средств инвестора.
Новый инвестпроект «Аммония», хостел для сотрудников логоцентров и пляж в Чистополе
Руководитель проекта, директор по развитию АО «Аммоний» Александр Осипов сообщил, что основная продукция завода направлена на экспорт в Индию и страны Латинской Америки. Около 20% планируют реализовывать на внутреннем рынке, основными потребителями станут предприятия агропромышленного комплекса. Руководитель проекта отметил, что предприятие будет укомплектовано оборудованием отечественного производства и из дружественных стран.
Первую партию продукции планируется получить в 2028 году. На проектную мощность завод рассчитывают вывести в течение полугода. Сейчас на площадке ведут инженерные изыскания. Осипов рассчитывает, что проект окупится через 10 лет.
Напомним, что в 2015 году в Татарстане запустили завод «Аммоний-1», который производил аммиак, метанол и карбамид. На нем использовалось зарубежное оборудование, которое больше не поставляется в Россию. По словам Осипова, на проекте «Аммоний-2» планируют использовать российское оборудование и оборудование из дружественных стран.
— Распределение будет определено по результатам проектирования, — сказал руководитель проекта.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
Одобрение получил проект создания хостела для работников индустриального парка «Зеленодольск» на территории Зеленодольского муниципального района Татарстана. По словам руководителя проекта Дамира Абдрахманова, сотрудникам, которые заняты в распределительных и логистических центрах, недостаточно мест проживания. На территории Поволжья это первый подобный проект.
Хостел рассчитан на 1632 койко-места, причем он будет разделен на три корпуса по 544 мест каждый. Каждый корпус представляет собой пятиэтажное здание, где на первом этаже разместится столовая и коммерческие помещения, а остальные этажи станут полностью жилыми. Планируется, что 80% стоимости проживания сотрудников будет оплачивать работодатель, цена размещения, по расчетам Абдрахманова, составит не менее 200 рублей в сутки. Основными заказчиками аренды станут «Озон» и «Вайлдберриз». Между хостелами и сортировочными центрами планируют запустить шаттлы.
В центре Чистополя появится пляж «Юность» с зонами проката оборудования, модульными домиками для отдыха, спортивными и детскими площадками, кафе и магазинами. Инвесторам выступит компания ООО «ГрейтСтрой». Общий объем инвестиций составляет 15 миллионов. В 2024 году инвесторы планируют запустить пляжную зону, а в 2025 году — модульные домики.
— Пляж не будет огорожен, просто на территории будут располагаться аттракционы. Для тех, кто хочет побыть сам с собой, будет свободное место, — рассказала генеральный директор ООО «ГрейтСтрой» Ангелина Мартынова.
Вандалам станет трудно портить городское имущество
Предприятие по производству антивандального защитного покрытия «Антиграффити» появится в Набережных Челнах. Продукт представляет собой полимерную пленку, защищающую поверхность. Ей планируют обрабатывать остановки, столбы и рекламные билборды, которые чаще всего становятся предметом самовыражения уличных художников и расклейщиков объявлений.
Объем инвестиций в проект — 116 миллионов рублей. Компания станет резидентом территории опережающего развития в Набережных Челнах. ООО «Муссон групп», которое инвестирует проект, претендует на получение земельного участка площадью 0,6 гектара без проведения торгов. Антивандальное покрытие планируют использовать в программах благоустройства.
Подводя итоги заседания, Талия Минуллина заметила, что в Татарстане продолжается тренд промышленного развития, наращивает темпы сельскохозяйственная переработка, растет интерес к социальным проектам. АИР вплотную работает с Институтом пространственного развития, чтобы придать работе системность с точки зрения размещения крупных объектов.
Автор фото: Павел Хацаюк/«Вечерняя Казань»
О роли планирования в инвестициях глава АИР рассуждала в интервью «Вечерней Казани». Она подчеркнула, что стратегия развития должна исходить из целей и нужд страны, и на основе этих факторов необходимо выстраивать точки притяжения по отраслям.