В Татарстане свыше 34 тысяч жителей отчитались по доходам по продаже имущества в 2025 году, об этом сообщили в налоговой службе региона.
Напомним, татарстанцы обязаны задекларировать доходы, в том числе и при продаже имущества, находившегося в собственности меньше минимального срока владения. Однако в ряде случае татарстанцы полностью освобождены от обязанности декларирования доходов и представления декларации 3-НДФЛ.
«При продаже имущества граждане имеют право на получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ в виде документально подтвержденных расходов либо в размере: один миллион рублей в год — при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков, а также долей в перечисленных объектах, и по 250 тысяч рублей — для иного недвижимого имущества и прочих объектов (за исключением ценных бумаг)», — уточнили в службе.
Декларацию можно не подавать, если доход от продажи не превышает установленного лимита. При этом, если цена сделки меньше кадастровой стоимости, то для налогообложения берется кадастровая стоимость.
От декларирования и от уплаты НДФЛ освобождены доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности более пяти лет либо более трех лет, если она была получена в наследство, в дар от близкого родственника, в порядке приватизации или если на момент продажи это было единственное жилье. Такое же правило действует в отношении другого имущества, включая транспорт, при владении свыше трех лет.
Декларацию 3-НДФЛ не надо предоставлять семьям с двумя и более детьми, если доходы были получены от продажи в 2025 году жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности. Также они освобождены от уплаты НДФЛ на эти доходы. Но важно соблюдение определенных условий. Возраст детей не должен превышать 18 лет или 24 лет, если ребенок учится очно, а кадастровая стоимость недвижимости ограничена 50 миллионами рублей.
«Важно и то, что у семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения. При этом взамен старого жилья в 2025 году либо до 30 апреля 2026-го непременно нужно приобрести новое, оплатив его полностью — в том числе и в случае долевого строительства», — подчеркнули в налоговой.
Ранее сообщалось, что от платы земельного налога освободили несовершеннолетних и студентов в возрасте до 23 лет из многодетных семей, обучающихся в вузах на очной форме. Льгота распространяется на один земельный участок, на котором расположено жилье, где прописан налогоплательщик. Кроме того, продлена пониженная ставка в 0,001 процента для организаций, уполномоченных властями Татарстана на оказание поддержки людей, пострадавших от банков, а также действий недобросовестных застройщиков. Она будет действовать до 31 декабря 2030 года.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.