Этим летом народ массово кинулся погашать ипотеку раньше срока. Июнь вообще побил все рекорды: за месяц россияне вернули банкам 130,6 миллиарда рублей, причём больше половины ушло на полное закрытие кредита, рассказали «Российской газете» в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Причина такого ажиотажа ясна — доходность вкладов упала. Раньше было выгоднее держать свободные деньги на депозите под хороший процент, чем гасить дешёвую ипотеку. Теперь проценты по вкладам снизились, и люди понесли накопления закрывать долги.
Какие кредиты гасят в первую очередь? Самые дорогие — рыночную ипотеку под 17-18 процентов. От таких хочется избавиться как можно скорее. А вот льготную, например, «Дальневосточную» под 2 процента, почти не трогают. Люди не видят смысла, так как ставка ниже инфляции. Платят спокойно по графику.
Чаще всего с ипотекой досрочно рассчитываются люди от 25 до 45 лет. В июне они отдали на это почти 90 миллиардов рублей.
Вообще, если брать все кредиты разом, то в июне на досрочное погашение ушло 372 миллиарда рублей. Ипотека занимает только треть от этой суммы, а лидируют обычные кредиты наличными — их и выплатить проще, и платёж не так давит на семейный бюджет.
Эксперты говорят, что люди просто забирают деньги со старых вкладов, которые заканчиваются, и не хотят открывать новые под меньший процент. Плюс доходы со временем растут, а платёж по кредиту остаётся прежним — вот и появляются лишние деньги, чтобы поскорее рассчитаться. Кстати, тех, кто тянет ипотеку все 30 лет до копейки по графику, почти нет.
Ранее мы писали, что за июнь текущего года количество ипотечных сделок в Татарстане выросло на 52 процента. Положительная динамика отмечается и на рынке земельных участков.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.