В Казани цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 3%, но город - в топе

Цены на долгосрочную аренду квартир в Казани в ноябре за месяц снизились на 3 процента до 39 тысяч рублей. При этом также на 4 процента снизилось предложение квартир. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

Наибольшее снижение средней стоимости аренды за месяц зафиксировано в Волгограде (-10 процентов), Калининграде и Новосибирске (-9 процентов в обоих), Саратове и Нижнем Новгороде (-8 процентов в обоих). В Москве аренда за месяц подешевела на 4 процента.

Самые высокие цены на аренду были зафиксированы в Москве (80 тысяч рублей в месяц), Санкт-Петербурге (40 тысяч рублей в месяц), Казани (39 тысяч рублей) и Сочи (38 тысяч рублей), самые низкие - в Брянске (18 тысяч рублей), Саратове, Смоленске, Ульяновске, Иванове, Ярославле и Калуге (по 23 тысячи рублей в каждом).

По сравнению с ноябрем 2023 года жители России стали чаще интересоваться студиями (+11 процентов) и трехкомнатными квартирами (+9 процентов). В Казани спрос на аренду жилья вырос на 6 процентов по сравнению с прошлым годом.

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», заявил, что после высокого сезона стабилизируется спрос и растет количество доступных для найма объектов. В декабре и январе также прогнозируется снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период. По его словам, предложение на рынке растет быстрее, чем спрос, в том числе из-за решения продавцов сдавать свои квартиры вместо продажи, роста числа новостроек, которые выходят на рынок после сдачи дома и ремонта.

Ранее сообщалось, что cтавки долгосрочной аренды квартир в Казани вырастут к лету, считает руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов. В сентябре—октябре многие посуточные квартиры перешли в долгосрочную аренду, что помогло остудить рынок.

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.