Жилье в сданных казанских новостройках оказалось дешевле, чем в строящихся
Разница за «квадрат» — 34 тысячи рублей.
За апрель в Казани медианная цена «квадрата» в новостройках достигла 240 тысяч рублей, прибавив с марта 1,3 процента. При этом объем предложения почти не снизился (-0,3 процента за месяц). Средняя полная стоимость квартиры составила 12,5 миллиона рублей, площадь — 55,1 квадратного метра. В то же время если брать жилье в сданном доме, то есть напрямую от застройщика по договорам купли-продажи, то цена квадратного метра будет на 34 тысячи рублей ниже. Сумма сделки составит 206 тысяч рублей за «квадрат», а средняя площадь продаваемых квартир — 75,9 квадратного метра, полная стоимость в среднем 15,1 миллиона рублей. Такое исследование провели аналитики «Яндекс Недвижимости».
В апреле среди городов-миллионников с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках, реализуемых по ДДУ, Казань заняла третье место. На первом оказалась Москва (+6 процентов за месяц, до 438 тысяч рублей за «квадрат»), на втором — Санкт-Петербург (-2,2 процента, до 264 тысяч рублей за «квадрат»).
Ранее сообщалось, что свыше двух тысяч квартир в новостройках продали в Казани за первый квартал. Показатель на девять процентов больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Также говорилось, что в Казани увеличился спрос на двухкомнатные квартиры в новостройках. При этом спрос на студии остается небольшим (+2 процента).
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Женщина замерзла в снегу.
В Госавтоинспекции Казани напомнили, что правило действует с начала 2025 года.
Обоснованность выплат изучат по инициативе центрального аппарата ведомства.
Растение включено в запрещенный список.
Волонтеры еще раз проверят всю территорию, как только сойдет снег.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
