Продолжаются мытарства жильцов старого деревянного дома в центре Казани, который давно уже справил 100-летний юбилей и сейчас даже на первый взгляд является непригодным для проживания. Городские чиновники обнадежили трех проживающих в доме пенсионерок, что если они подтвердят этот факт документально и проведут за свой счет экспертизу дома, то смогут претендовать на другое жилье. И что же? Пенсионерки скинулись на экспертизу, факт непригодности подтвердили, а чиновники пошли в отказ.
Напомним, двухэтажный дом № 8 на улице Хади Атласи (бывшая Кирпично-Заводская) был построен в 1917 году, а в 2017-м приказом Минкульта РТ его признали «исторически ценным градоформирующим объектом» Казани. Именно историческая ценность и стала для обитателей дома непреодолимым препятствием к улучшению жилищных условий. Иначе застройщики давно бы уже купили задорого их прогнившую собственность и сровняли ее с землей ради строительства элитных многоэтажек, ведь место здесь лакомое - рядом улицы Чехова и Вишневского.
По словам обитательниц исторического особняка, состояние их дома сильно ухудшилось после того, как в 2007 году квартиру в цокольном этаже во время ливня залило до потолка (в квартире едва не утонули маленькие дети, их вытаскивали через окна) - от сырости фундамент дома «поплыл», стены «поехали». Проживавшая в цоколе семья добилась через суд от городских властей предоставления квартиры, а сырой заплесневевший подвал перешел в собственность исполкома, который и не подумал провести там ремонт, в итоге деревянный дом начал гнить с удвоенной скоростью.
Согласно заключению эксперта, дом № 8 по улице Хади Атласи непригоден для проживания из-за почти полного физического износа, снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций, отсутствия системы водоснабжения и канализации и пр.
- Да, на встрече 22 августа начальник управления жилищной политики исполкома Ренат Шамсутдинов обнадежил, что раз дом признан непригодным для проживания, нам предоставят квартиры, - подтвердила «ВК» Нина Киндаева, которая владеет 1/3 исторического особняка. - А 21 сентября и.о. председателя комитета ЖКХ Василий Лысачкин сказал, что хотя дом признали непригодным, но это ничего не значит и квартиры нам предоставить не могут. Вот так!
Женщины возмущены тем, что в очередной раз не допросились от чиновников квартир, да еще и в убытке остались.- Они над нами просто издеваются! Зачем мы платили 23 тысячи за эту экспертизу? - сокрушается Альфия Фирушина.
В пресс-службе исполкома «Вечерней Казани» сообщили, что признание дома непригодным для проживания не влечет автоматического предоставления жилья взамен:
«Во-первых, это частный дом, а не многоквартирный, поэтому его невозможно включить в программу переселения из аварийных МКД. Во-вторых, для получения муниципального жилья по соцнайму требуется постановка граждан на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилье. На такой учет ставит районная администрация по заявлению самих граждан. Все эти важные моменты были неоднократно разъяснены жителям дома № 8 по ул. Хади Атласи на встречах с сотрудниками исполкома. На заседании городской межведомственной комиссии, когда выносилось решение о признании жилых помещений дома непригодными для проживания, представителю дома Н.И. Киндаевой в очередной раз напомнили, что для переселения по договору соцнайма жильцы должны быть признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако никто из них в соцслужбу не обратился.
Кроме признания дома непригодным для проживания жильцам в начале лета были предложены другие варианты действий. В их числе - через суд признать дом многоквартирным, затем аварийным, после этого включить в программу расселения аварийных МКД. Также можно провести в доме ремонт своими силами и выставить исполкому счет на оплату затрат пропорционально его доле в доме. Напомним, что помещение цокольного этажа в доме перешло к исполкому вынужденно, по решению суда. Также у жильцов есть возможность стать участниками программ «Жилье горожанам» или соципотеки».
Адвокат Владислав Попов посоветовал жильцам непригодного для жизни дома для начала заручиться письменным отказом исполкома в предоставлении им жилья, а затем оспаривать его исходя из обоснований чиновников:
- Можно самим подать в суд, а можно пожаловаться на отказ в прокуратуру, которая по такой категории дел сама обращается в суд. Здесь ключевой вопрос в том, относится ли данное строение к категории многоквартирных домов. Думаю, что суд признает его таковым.