Под снос пошел еще один казанский «таунхаус»

Сегодня судебные приставы попытались приступить к сносу  «таунхауса» на улице Красный Химик. Собственники квартир отреагировали на появление исполнителей закона так же, как раньше реагировали на судебные решения - протестом. На защиту дома вышли все, захватив детей, знакомых, товарищей по несчастью из других районов и сочувствующих, к которым накануне сноса обратились за поддержкой Вконтакте. И все равно протестующих набралось немного.Напомним, угроза сноса нависла над казанским «таунхаусами» - многоквартирными домами, застройщики которых нарушили закон, воздвигнув их в зоне индивидуальной застройки, в конце 2011 года. Тогда начальник управления градостроительных разрешений Казани Альберт Салихов выступил против незаконной схемы, резко удешевляющей строительство жилья: застройщик под видом коттеджа строит двух-трех-этажное здание с несколькими кухнями, ванными и туалетами, продает гражданам в нем «доли»-квартиры, а собственники через суд осуществляют раздел, и «коттедж» превращается в многоквартирный дом. Затем в дело вступила прокуратура, дела дошли до судов, и появились первые решения о сносе «таунхаусов», которые к этому времени в городских поселках начали расти чуть ли не десятками.Собственники «долей», разумеется, начали протестовать - ведь  многие из них, купившись на дешевизну квартир в наиболее привлекательных с точки зрения экологии микрорайонах, продали жилье, чтобы вложиться в строительство. И теперь оказались перед перспективой оказаться на улице. Пока шли суды и разбирательства, выходили в пикеты. В октябре, к примеру, перед кабмином выстроились жители подлежащего сносу по суду «таунхауса» в Салмачах. «Мы не нарушаем закон», - было написано на одном из плакатов. Корреспондент «ВК» тогда поинтересовалась у державших плакаты людей, почему они настаивают на законности таких строек, если суд уже признал обратное. И выснилось: часть протестующих - не собственники злополучных домов, что в сути конфликта они даже не разбираются, а пришли к кабмину потому что их «знакомые попросили»...Сегодня «таунхаус» на Красном Химике защищали его хозяева.  Несмотря на грозное объявление, вывешенное приставами-исполнителями: «Во избежание недоразумений просим вас освободить занимаемые помещения...», - никто квартир не освободил. А застройщик Ольга Варисова заявила приглашенным на исполнение судебного решения журналистам, что обжалует в суде решение о сносе. Дескать, разрешение на строительство «таунхауса» первоначально у нее имелось, но чиновники его потом отменили. Однако подтверждающих этот факт документов она не показала. А один из собственников дома в качестве довода в пользу «таунхауса», припомнил, что прежде на этом месте стоял дом на 6 семей...Судебным приставам, которые должны исполнить решение суда, предстоит решить непростую задачу. Ведь в отличие от разгромленного ими несколько месяцев назад по решению суда пустого соседнего «таунхауса», этот дом уже заселен. Но не выполнить судебное решение - означает создать прецедент. А из выявленных на сегодняшний день в Казани 83 объектов самостроя 71 - как раз такие многоквартирные дома. 56 из них строятся, а пятнадцать уже эксплуатируются, хотя их не регистрирует Росреестр, в них невозможно зарегистрироваться,и имущество это нельзя официально ни продать, ни подарить, ни передать по наследству.По словам начальника управления градостроительных разрешений Альберта Салихова, все эти объекты «находятся на пути к судебным решениям». В их сносе заинтересованы и жители поселков: дешевое для собственников «таунхаусов» подключение к коммуникациям дорого обходится владельцам коттеджей, когда на поселковые сети падает нагрузка от многоквартирных домов, на которую они не рассчитаны. Да и появлению под своим забором сонма чужих автомобилей никто не рад. Вот только остается без ответа  вопрос: почему чиновники не вмешались в процесс, когда он еще не принял необратимый характер, когда у граждан, позарившихся на квартиры в «таунхаусах», еще был шанс вернуть свои деньги? Поговаривают, что застройщики (а в их списке повторяются всего несколько фамилий) до недавнего времени пользовались благосклонностью чиновников...